别墅物业管理方案培训的讲义.ppt

结合我们服务西南区域高端客户多年的实践经验，以及对“中铁阅山湖”项目的定位和该项目的地理位置、规划建设标准、配套设施配置、未来地区影响力等因素的分析。 我们分析项目未来的居住群体主要包括：国际商务人士、本地及区域周边企业主与高级管理人才、离退休干部、各界名流及其它投资者。这类客户大多具有成功的事业与稳定的社会地位，高度重视生活品质，并且十分强调对个人的人身财产安全和隐私保护，具有较强的法治观念和权利意识，理解物业管理服务的必要性，且对服务品质、服务人员素质、服务流程规范等都有较高的期望。 * 我们将配合传世大宅，打造传世美景，创花样别墅。 在别墅区办理装修之时，金钥匙悦管家将特别安排在花园围栏外种下业主心仪的花株，通过金钥匙悦管家的悉心照料，数年后，将成长为一道姹紫嫣红的鲜花墙，成为阅山湖一道经典的景致。 * * * * * * * * 安全管理建议 园区内部沿湖段设置掉鱼台 施工区域与交付区域围板完全隔离 城市广场湖边人行出入口加装全高十字辊闸 云潭南路边加装玻璃隔音围板 * 依据绿化养护管理标准，专业养护 科学管理 1、建立绿化苗木身份证，设置健康档案 2、制定绿化养护计划，适时施肥、修剪确保苗木精致 3、专业养护消杀，确保草坪保持无杂草、无虫害 4、及时补栽，适时增加花卉，确保客户体验良好 三 环境管理 1 绿化管理 *