世联武汉精品新佳兆业金域营销策略管理总纲(ppt 34页).pptVIP

《2013房地产营销策划大全》免费更新！QQ：1053527879 房地产商域网：，淘宝： 活动策略：坚持把每个周末做成小开盘，把活动融进销售，让热闹的人气成为现场逼定的武器；成交客户循环恭喜，让参与活动的客户感受现场气氛； 恭喜**客户认购**号房 活动建议一：时尚中国年之怀旧窗花、剪纸、转糖 活动建议二：时尚中国年之打年货 活动建议三：时尚中国年之百家宴 二零一三·营销铺排 【时间节点：2012年3-4月，3号楼蓄客开盘期】 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 1月 12月 2月 【推售产品】：3号楼89-108㎡新品，2号楼前期未推的两房，货值2.71亿，共460套； 【目标】：新上门客户每周约200组，主力新品，完成1.4的销售额，去化约220套； 【推售时间】：分两步走，单元性推出建议【3月中旬和4月中上旬各一次】；整体推出考虑认筹一个半月，在【4月中旬】推出； 【推广策略】：线上拔高调性，弱化高层起价，强打产品和价格极度的匹配的高性价比，强调佳兆业给白沙洲片区带来的独特的港式生活； 3-4月，万科和清能会进行大量推广蓄客，线下需要在有效地段及竞品外展点门口进行拦截，单张主打产品信息及唯此一处的高性价比以及无比伦比的港式生活； 【价格策略】：持续2012年认筹的优惠，根据竞品价格及释放口径适时调整价格策略，把仅有的明星产品108的