公路工程造价管理相关知识13章.pptxVIP

公路工程造价管理相关知识主讲： 王琳第一章 公路工程造价管理及其基本制度 1．了解工程造价管理的发展史；掌握（熟悉）工程造价的含义；掌握工程造价管理的内容和目的；熟悉（了解）工程造价管理体制、内容、主要任务及工程造价管理体制改革的趋势；熟悉工程造价管理的制度和法规；熟悉（了解）工程造价管理基础工作的内容及其在造价管理中的地位和作用。2．熟悉工程造价构成的原理；掌握公路建设项目的造价构成，建筑安装工程费构成，设备、工器具及生活用家具购置费构成，工程建设其他费用构成；了解国外建设项目造价构成。3．掌握（了解）工程造价的计价特点；掌握（熟悉）建设项目从立项至竣工多次计价和分部分项计价的原理；掌握建设项目造价、工程造价、总造价、总费用、总投资（静态投资、动态投资）、建设工程承包合同价（建设项目总承包合同和建筑安装工程承包合同价）的概念及界定。第一节　公路工程造价的定义及其构成一．建设工程造价的定义及其构成1、工程造价——工程的建造价格 含义1： （业主）是指一个建设项目从工程项目从立项开始到建成交付使用预期花费或实际花费的全部费用。 按照我国现行规定，建设工程造价由建筑安装工程费用、设备和工器具购置费、工程建设其他费、预备费组成。 含义2： （市场交易）工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地市场 、设备材料市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。工程承发包价格1．建设工程造价有两种含义，从业主和承包商的角度可以分别理解为（?）。 A．建设工程固定资产投资和建设工程承发包价格 B．建设工程总投资和建设工程承发包价格 C．建设工程总投资和建设工程固定资产投资 D．建设工程动态投资和建设工程静态投资 答案：A 2004年考题二、公路工程造价的定义及其构成公路工程造价是指建设一条公路或一座独立大桥或隧道，使其达到设计要求所花费的全部费用。公路工程造价构成：建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费、预备费直接工程费——人材机费用其他工程费：冬雨季施工增加费 夜间施工增加费 特殊地区施工增加费 行车干扰工程施工增加费 安全及文明施工增加费 临时设施费 施工辅助费 工地转移费直接费间接费利润税金建筑安装工程费用公路建设工程造价构成规费企业管理费设备、工器具购置费土地征用及拆迁补偿费建设项目管理费研究实验费前期工作费专项评估费施工机构迁移费 建设期贷款利息供电贴费 固定资产投资方向调节税联合试运转费 生产人员培训费工程建设其他费基本预备费价差预备费预备费第二节 公路工程造价计价的特点计价的单件性计价的多次性第二节 公路工程造价计价的特点计价的组合性 计价方法的多样性计价依据的多样性 第三节 我国公路工程造价管理体制和基本内容一 、工程造价管理的含义1.建设工程投资费用管理： 既涵盖了微观的项目投资费用管理，也涵盖了宏观层次的投资费用管理2.工程价格管理： ——属于价格管理范畴全寿命周期造价管理全过程造价管理全面造价管理全要素造价管理全方位造价管理第三节 我国公路工程造价管理体制和基本内容二 、我国公路工程造价管理体制大纲要求： 了解第三节 工程造价管理的基本内容三、工程造价管理的基本内容工程造价的合理确定、有效控制 工程造价的合理确定所谓工程造价的合理确定，就是在建设程序的各个阶段，合理确定投资估算、概算造价、预算造价、承包合同价、结算价、竣工决算价。 1．在项目建议书阶段，按照有关规定，应编制初步投资估算。经有关部门批准，作为拟建项目列入国家中长期计划和开展前期工作的控制造价。 2．在可行性研究阶段，按照有关规定编制的初步投资估算，经有关部门批准，即为该项目国家计划控制造价。 3．在初步设计阶段，按照有关规定编制的初步设计总概算，经有关部门批准，即作为拟建项目工程造价的最高限额。 4．在施工图设计阶段，按规定编制施工图预算，用以核实施工图阶段造价是否超过批准的初步设计概算。 5．对施工图预算为基础招标投标的工程，承包合同价也是以经济合同形式确定的建筑安装工程造价。 6．在工程实施阶段要按照承包方实际完成的工程量，以合同单价为基础，同时考虑因物价上涨所引起的造价提高，考虑到设计中难以预计的而在实施阶段实际发生的工程和费用，合理确定结算价。 7．在竣工验收阶段，全面汇集在工程建设过程中实际花费的全部费用，编制竣工决算，如实体现该建设工程的实际造价 工程造价的有效控制，就是在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施把工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额内。 有效控制工程造价应体现以下三原则： 1。主动控制。事先主动采取有效措施，减少或避免目标值与实际值的偏差。 2。