南京升龙汇金中心项目前期定位报告教材.ppt

媒体渠道 地铁广告 时间：7、8、10月份，周期3个月，阶段性投放 目标客户群： 地铁客群 形式： 平面媒体信息发布 位置（待选定）： 新街口站、河西元通站 户外 报纸广告 网络广告 短信 电台 电视 市区LED 框架广告 地铁广告 DM直投 常规媒体发布 媒体渠道 DM直投 时间：7、9、10、12月份各投放一次 投放数量：每次20万份DM，共计80万份 目标客户群： 高端居住、办公区 形式： DM单页针对性投递 区域（待选定） 户外 报纸广告 网络广告 短信 电台 电视 市区LED 框架广告 地铁广告 DM直投 常规媒体发布 2013年度营销费用=销售额×比例 =100000万元×2.5% =2500万元 升龙品牌新入南京市场，品牌形象度不高，项目一期不但要建立集团品牌形象还要树立项目形象，因此，前期营销推广费用预算要略高，进入项目正常销售周期后营销推广费用可以适当缩减，整体营销费用不超过总销售额的1.5%。因此，2013年度营销推广费用按照年度集团销售目标的2.5%计算，项目2013年的营销推广费用为：2500万。 那么，2013年升龙·汇金中心项目的总体营销费用支出=2500万元 营销费用预算 THANK YOU 展示思路——项目展示主要围绕外展点、售房部、样板间展示区域为主，打造高品质的展示面，增加