规划设计的规范指标大全.docVIP

规划设计规范常用指标 居住区教育配套建筑指标： 居民量 幼儿园 小学 中学 4000居民以上 8000居民 配比数量 40名/千人 80名/千人 80名/千人 最低面积配比(平方米） 幼儿园 班 数 4班 6班 9班 12班 用地面积 1800 平方米 2700 平方米 3700 平方米 4700 平方米 建筑面积 1200 平方米 1800 平方米 2500 平方米 3200 平方米 小学 班 数 12班 18班 24班 30班 用地面积 9700 11800 13600 15700 建筑面积 2900 4300 5100 6200 班 数 18班 24班 30班 36班 用地面积 15500 18100 31700 37000 建筑面积 6300 8200 9100 11700 居住区人口分区控制规模: ? 居住区 ? 小区? 组团? 户数 10000-15000 2000-4000 300-700? 人数 30000-50000 7000-15000 1000-3000 ? 居住区用地平衡控制指标（%） 用地构成 居住区 小区 组团 1 住宅用地（R01） 50-60 55-65 70-80 2 公建用地（R02） 15-25 12-22 6-12 3 道路用地（R03） 10-18 9-17 7-15 4 公共绿地（R04） 7.5-18 5-15 3-6 居住区用地（R） 100 100 100 停车位配置比例 名称? ?? 单? 位? 自行车 机动车 公共中心 车位/100㎡建筑面积 7.5 0.3? 商业中心 车位/100㎡营业面积 7.5 0.3 集贸市场 车位/100㎡营业场地 7.5 --- 饮 食 店 车位/100㎡营业面积 3.6 1.7? 医院、门诊所 车位/100㎡建筑面积 1.5 0.2? 居住区用地指标 ? 项?目??? 平均每居民用地(平方米) 小区用地???? 14.5-22.0 居住区级公共服务设施用地 1.5-2.0 ???居住区级道路用地 1.5-2.0 ?居住区级公共绿地 ?1.0-2.0 其它用地?? 1.0 ?合??? 计? 19.5-29.0 居住区用地平衡控制指标 (%) ? 用地构成? 居住区? 小? 区 组 团 1.住宅用地(R01)? 45-60 55-65? 60-75 2.公共服务设施用地(R02) 20-32 18-27 6-18 3.道路用地(R03)? 8-15 7-13 5-12 4.公共绿地(R04)? 7.5-15 5-12 3-8 居住区用地合计(R)? 100 100 100 人均居住区用地控制指标 (㎡/人) 居住规模 层??? 数 大城市 中等城市 小城市 居住区 多??? 层? 16-21 16-22 16-25 多层、中高层 14-18 15-20 15-20 多.中高.高层 12.5-17 13-17 13-17 多层.高层? 12.5-16 13-16 13-16 小? 区 低??? 层 ? 20-25 20-25 20-30 多??? 层 ? 15-19 15-20 15-20 多层.中高层 14-18 14-20 14-20 中? 高? 层 13-14 13-15 13-15 多层.高层? 11-14 12.5-15 -- 高????? 层 10-12 10-12 -- 组团 低????? 层 18-12 20-23 20-25 多?? 层 ? 14-15 14-16 14-20 多层.中高层 12.5-15 12.5-15 12.5-15 中? 高? 层 12.5-14 12.5-14? 12.5-15 多层.高层? 10-13 10-13 -- 高????? 层 7-10 8-10 -- 注:本表各项指标按每户3.5人计算 ?? 居住区公共服务设施控制指标(㎡/千人) 居 居 住 规 模 类 别 居? 住? 区 小 区 组 团 建筑面积 用地面积 建筑面积 用地面积 建筑面积 用地面积 总指标 1605-2700 2165-3620) 2065-4680（2655-5450) 1176-2102 （1546-2682）???? 1282-3334 (1682-4084) 363-854 (704-1354) 502-1070(882-1590) 其中 教??育 600-1200 1000-2400 600-1200 1000-2400 160-400? 300-500 医疗卫生(含医院) 60-80?? (160-280) 100-190(260-360) 20-80?? 40-190 6-20??? 12-40 文??? 体 10