室内装修工程施工合同2013.10.22.docxVIP

室内装饰装修工程施工合同 发包方： （甲方） 承包方： （乙方） 依照《中华人民共和国合同法》 、建设部《室内装饰装修管理办法》 及其他有关法律法规，结合室内工程施工施工特点，经双方协商一致，签定本合同。 一、 工程概况 1、工程名称： 。 2、工程地址： 。 3、建筑面积： ㎡ 4、承包方式。双方商定采用下列第 种方式承包： （1）乙方包工、包辅助施工材料、包全部□或部分 □主材（以“甲方委托乙方代购主 材清单”为准。） （2）乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材（见甲方提供材料明细表） 。 （3）其他方式：  /  。 5、施工内容：（附施工说明、施工图及工程报价单） 。 6、施工日期： 2013 年 0 月 2 日至 2013 年 1 月 2 日。 7、合同价款：（大写） （ 元）。竣工后据实复核结算 □； 合同价款包干 □ 。 8、支付方式：双方商定采用下列第 种方式承包： （1） 合同签定后，支付工程款总造价的 50%即 元；竣工验收合格后 30 日 内支付工程总造价的 40%即 元；预留 10%作为壹年保修款即 元。 （2）其他方式：（次项由于工期短应双方协商以副表形式拟出，详见附表） 。 9、甲方向乙方支付定金和工程款时，应认真核对乙方收款印鉴，取得乙方盖有“财务专用章”的收据或发票，除此以外的凭证，乙方不认可。 二、 施工图纸 双方商定施工图纸及效果图由甲方设计后双方签字确认为准（根据现场实际规格施工） 。 三、 甲方工作 1、若由甲方自行设计的，开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明，并进行现场 交底。 2、审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单，并分别签字认 可。 3、开工前为乙方入场施工创造条件，包括搬清室内家具、陈设，或归堆、遮盖，以不 影响施工为原则。 4、提供施工所需的水、电。办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。 5、负责协调施工队与邻里之间的关系。 6、及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。 7、参加工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的质量验收。 8、甲方须保管爱护乙方装饰的家具、洁具等主材，损坏按价赔偿。 四、 乙方工作 1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法规和环境保护规定。严格按双方确 认的设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。 2、若由乙方设计，开工前向甲方提供双方确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交 底。 3、施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理 相应审批手续。 4、确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修 期内如发生施工造成的质量问题，负责返工返修，费用自负。 5、遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全保卫工作，处理好施工扰民问 题及与四邻的关系，如发生任何事故由乙方承担，甲方不负任何连滞责任。 6、保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现 场，并负责将垃圾运到指定地点。 7、组织好工程质量的自检和甲、乙双方共同进行隐蔽工程、中间工程和竣工验收。 8、乙方装饰的相关配套项目，在样板房展示任务完成后，由乙方及材料商拆除和清运。 五、 工期 1、乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和停电、停水等不可抗力因素导致停工 2 小时以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方一天 500 的违约金。 2、若甲方增加工程内容，按新增加工程量顺延工期。 六、 材料供应 1、本工程甲方采购的材料、设备，应为符合设计要求、正规厂家的合格产品，并应按 时供应现场。如因质量问题、规格差异或“三无”产品造成损失，由甲方自行承担。2、凡由乙方供应的材料、设备，其品牌、规格、单价、产地及质量标准须经甲方检验 后才能使用，否则造成的损失由乙方负责。 七、 工程变更 1、工程项目及施工方式如需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整 相关工程费用及工期（附装修工程变更单） ； 2、无故未按期支付工程款的，工期相应顺延。 3、若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且无法调整的，损失由甲方承担。 八、 工程质量验收及保修 1、工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据，以《建筑装饰装 修工程质量验收规范》（GB50210-2001）为质量评定的最低标准；以《室内装饰装修 材料有害物质限量 10 项强制性国家标准》 和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 为室内环境达标标准。 2、在水、电等隐蔽工程完工后，甲乙双方应共同进行中间工程验收。如甲方不按时参 加，乙方可自行验收，甲方予以承认。 3、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验