建筑工程施工风险与商务风险.pdfVIP

精品文档就在这里 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有 -- 建筑工程施工风险与商务风险 1. 工程风险 工程项目的立项、 分析和实施的全过程都存在不能预先确定的内部和外部干扰 因素，这种干扰因素称为工程风险。风险是随机的，比如：工程项目风险产生的 随机性，风险活动开展和持续时间的随机性。 对风险活动持续时间内风险损失的 随机性，若不加以控制， 风险的影响将会扩大， 甚至引起整个工程的中断或报废。 2. 风险具有客观性、普遍性、偶然性、可变性和多样性的特征 （1）客观性。风险是不以人的意志为转移并超越人们主观意识而客观存在，而 且在项目的全寿命周期内，风险是无处不在、无时不有的。 （2）普遍性。风险存在于投资项目的全过程，而且风险因素之间内在关系错综 复杂、与外界交叉影响又使风险显示出多层次性， 不能从根本上完全消除， 只能 降低风险发生的概率和减少风险造成的损失。 （3）偶然性。风险的发生具有不确定性，影响常常不是局部的，甚至对某一段 时间或某一个方面的来讲，风险是全局性的。 （4）可变性。风险是不断变化的，在整个过程中、各种风险在质和量上的变化， 并且一旦发生，如不采取必要的挽救措施将可能导致更严重的风险损失。 （5）多样性。风险因素数量多且种类繁杂，致使工程项目在全寿命周期内面临 的风险多种多样。 不同的主体对同样风险的承受能力是不同的， 人们的承受能力 受收益的大小、投入的大小、活动主体的地位以及拥有的资源有关。 3. 工程建设项目投资风险 工程建设项目具有投入资金大、 开发周期长， 影响因素多， 效益与风险共存 等特点。随着科技的发展和项目自身环境的变化， 工程建设项目所涉及的不确定 因素、随机因素和模糊因素越来越多，从筹划、设计、建造到竣工后使用，整个 精品 文档 精品文档就在这里 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有 -- 过程都存在着各种各样的风险， 并伴随工程项目建设的全过程。 随着中国经济全 面开放和投资主体多元化进程加快， 工程建设单位及其他相关单位的竞争更加激 烈，将面临比以往更多的风险， 因此，加强工程项目风险管理已成为项目管理人 员的重要任务。 工程建设项目投资风险表现有以下方面 : (1) 、技术风险：是指技术条件的不确定性而引起工程变更的可能性。技术风险 主要表现在可行性研究、工程方案选择、工程勘察、工程设计、工程施工、工程 监理等过程中， 由于技术标准和计算模型的选择、 设计参数的选取等问题上出现 偏差而形成的技术变更风险。 （2）、自然条件风险 : 是指由于自然现象如严寒、台风、暴雨、洪水、火灾地震、 地质灾害、雷暴等风险因素可能给工程施工带来影响和损失。 （3）、经济风险： 是指由社会因素导致的工程造价上升或工期延误的风险。 主要 表现为宏观经济形势不利； 工程投资硬环境和软环境 ( 管理部门服务意识和工作 作风等 ) 变差；通货膨胀幅度过大；资金筹措困难；原材料价格不正常上涨等方 面。 （4）、合同条件风险： 是指由于合同条件制定的不完善以及合同执行不力给工程 施工带来的变更风险。 如合同范围界定不清， 计价方式不合理、 项目组织管理混 乱等因素均给管理带来负面影响。 （5）、