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浅谈建设工程施工合同纠纷证据收集 【信息时间： 2012/5/7 阅读次数： 298】【我要打印】【关闭】 建设工程施工合同纠纷分六大块：第一，施工合同主体纠纷；第二，施工合 同工期纠纷；第三，施工合同工程款的纠纷；第四，施工合同质量纠纷；第五， 施工合同变更和解除纠纷；第六，建设工程分包合同纠纷。 一、招标前双方签订的合同，单方出具的承诺书 招标前双方签订的合同，单方出具的承诺书等文件，一个招投标的合同纠纷 要找招标前双方签订的合同、单方出具承诺书，这很重要。我国招投标不规范， 因市场门槛低了，很多施工单位竞争很激烈，一些建筑承包商为了承揽工程，想 出各种各样的办法，有的未招先定，提前将合 同签下来，这个合同将来是可以利 用的。招标前签订的合同、承诺，严格来说，都是无效的，因为只有经过招投标 专家评审过滤下来的，最后签中标合同，这些文件才是有效的，但这些文件有什么好处？ 我们做的建设工程案件，头两年所遇到的案件中， 70%—80%在招标前都会签 乱七八糟的合同、单方承诺。为什么要将这些收集下来？有两个好处：第一，如 果代表发包人，可用来威慑承包商。第二，对成规模的发包商、大发包商也有威 慑力。将这套东西提交仲裁庭或者法院时，就不断地跟仲裁庭或者法院说，我们 之间实际履行的是这个合同，是招投标前签订的合同。为什么？因为招投标最后 中标的价格，往往是比较高的，如果能举出这个证据来