《广东某超市工程房屋拆除施工方案_secret》.docxVIP

一、 厂房拆除原则： 1、 坚持科学规范的组织生产，坚持安全第一的原则 2、 积极配合动迁组工作开展 3、 确保按期完成各项工作 二、准备工作 1、拆除组 1.1、 监督监理单位、施工单位相关人员到岗。 1.2、 监督施工单位机械设备到场。 1.3、 组织监理单位、施工单位进行安全技术交底。 1.4、 为该工程配备对讲机 12 部。 2、安保组 2.1、成立保安巡逻队，配合现场管理。 2.2、为该项工作配备专用车辆一部。 2.3、文明施工：配备两辆洒水车进行防尘。 3、监理单位 3.1、监理单位提供有效证件，要求甲级资质，总监及其它监理人员 要有相应证书。 3.2、与监理单位签定监理合同。 3.3、对施工单位管理人员、特种机械操作人员、施工人员进行安全 讲座。 3.4、按照建筑拆除工程安全技术规范及相应监理规范审核施工单位 所报方案并监督管理施工单位的施工。 4、施工单位 4.1、施工企业提供资质证书（副本）原件和复印件 , 项目经理、施工 员、安全员资格证书、特种作业人员上岗证及《安全生产许可证》的 原件和复印件。 4.2、与施工单位签订工程承包合同，同时签定安全生产及消防目标 责任书。 4.3、与施工单位签订防治扬尘污染责任书。 4.4、对施工单位作业人员进行安全生产教育。 4.5、认真勘查现场，制定切实可行的拆除施工组织方案、安全防范 措施，并报监理公司审批， 拆除工程开工前，施工方领导对作业班组 进行安全技术交底 . 4.6、要求施工单位配电工两名。 三、实施拆除 （一） 交房及拆除 1、 动迁组安排专人负责与拆除组、现场监理、施工单位对接交房工 作 2、 交房时由拆除组、现场监理、施工单位人员共同现场验房，并在 房屋移交单上签字确认（交房户、动迁组经办人、拆除组经办人、施 工单位经办人共同签字认可）。交房记录一式四份，每方各执一份。 3、 验收后的空房当场交给施工单位，由施工单位进行看管。 4、 门窗拆除： 4.1、 施工单位接收空房后安排保卫人员进行看护，并在接收空房一 天内进行门窗的人工拆除。 四、拆除难点分析 1、拆除施工对周边的影响 由于拆除建筑物会导致大量的建筑垃圾清运与粉尘的产生， 而拟 拆建筑物周边很有不需拆除的建筑， 每天都有人在此办公， 这导致此 地段每天会有一段拥有大量人流的时间，如何保证拆除施工的安全， 又做到少扰民，又成了一个必须先妥善处理的问题。 五、 拆除方案 1、拆除方法： 1）、拟采用人工、机具与机械相结合的方法。 拆除顺序：屋顶防水和隔热层→屋顶混凝土和屋顶梁→顶层砖墙 →楼层楼板→楼板下的梁→下层砖墙，如此逐层往下拆。 2）、拆除方法：人工与机械配合，利用大型风镐进行人工剔凿， 用井字架将拆卸下来的楼板、梁板构件、砖块等分批吊下地面。 3）、首层的拆除 建筑物安全地拆除至二层楼板， 并且依照拆除顺序分离好建筑物 后，可对余下的首层建筑物进行机械拆除。 利用大型挖掘机安装气炮 头进行拆除。 4）施工现场围蔽 整个施工现场用双层钢管排栅围蔽， 并满挂密目安全网， 内层排 栅按建筑层高设置压降粉尘喷淋管，施工时，定时进行压尘喷淋。 钢管排栅另加设安全挡板， 临街处加设安全穿越通道， 确保非施 工人员经过时被隔离在安全区域。 六、 拆除施工前期工作 1、拆除建筑物前，应做好的准备工作 （1）技术准备工作，其中包括： 1）熟悉被拆建筑物（构筑物） ，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、 水电及设备管道情况，。 2）学习有关规范和安全技术文件。 3）调查周围环境、场地、道路。水电设备管路等。 4）编制拆除工程的施工组织设计。 5）向进场施工人员进行安全技术教育。 （2）现场准备，包括： 1）清除被拆建筑物倒塌范围内的物质、设备。 2）疏通运输道路，拆除施工中临时水、电源。设备。 3）切断被拆建筑物的水、电、煤气、暖气、管道等。 4）向周围群众出安民告示，在拆除危险区设置警戒区标志。 3）机械材料设备的准备：拆除的机器工具、起重运输机械。 4）组织和劳动力准备：成立组织领导机构、组织劳动力。 5）编制拆除工程预算。 2、拆除施工前的具体规定： （ l）拆除工程在开工以前，组织技术人员学习安全操作规程和 针对该拆除工程编制的施工组织设计。 2）拆除工程的施工在工程负责人的统一指挥和经常监督下进行。工程负责人根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。 3）拆除工程在施工前，将电线，瓦斯煤气管道、上下水管道、供热设备管道等干线、通向该建筑物的支线切断或迁移。 3、拆除作业安全重点 ： 1）工人从事拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架上或其它稳固的结构部分上操作。 2）拆除区周围应设立围栏，挂警告牌，派专人监护，严禁无关人员逗留。 3）建筑物拆除时，自上而下，顺序进行，禁止数层同时