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国内老年人社区案例分析 保利西塘越_保利首个养老服务项目 项目简介： 保利西塘越位于西塘镇南江心岛，人文自然资源丰富。项目定位上海 及周边高端养老客群，设计融入丰富的海派元素，迎合目标客户文化诉 求。 项目配套康复理疗中心，引进国际高端养疗机构和先进设备、疗养技 。 术，为业主和高端客户提供休闲、养生、体检及康复护理服务 项目概况： 位置 嘉兴嘉善县西塘镇 建筑面积 99671㎡ 占地面积 99720㎡ 容积率 1.00 绿化率 35% 配套比 0.13 产品类型 8层电梯小高层、联排、四合院、独栋、4栋老年公寓 产权 老年公寓商服；其余70年住宅 面积 300㎡独栋、250㎡合院、150㎡联排、60-130㎡小高 层 销售均价 6000元/㎡ 养老配套 1000㎡私人会所、9000㎡康复中心、3000㎡公建配 套设 上海复星星堡中环_复星首个养老服务项目 项目简介： 项目为复星与峰堡合作打造的首个综合性养老社区。峰堡投资有着专 业的养老投资经验，其私募基金组合中包括Brookdale Living与Holiday Retirement美国最大的两大养老地产运营商。 内部规划有独立养老住区和餐厅适老健身中心、艺术工作室、电脑 室、美容美发沙龙等公共服务设施。 项目概况： 位置 海市中环宝山区大场镇板块 产品类型 一室户，一室一厅，两室两厅 一室户 一室一厅 两室两厅 产权 收购商办物业，40年产权 面积 50-200㎡ 销售均价 4.5万起一次性入住费+7000元起每月月费入住未满3 年，将退还部分入住费 养老配套 基础服务：饭店式餐饮、房间打扫、到当地购物中心 的定期巴士； 额外服务：专车服务、升级保洁及相关个人护理上门 服务；医疗服务：基础门诊服务的社区诊所、专家坐 诊服务和三甲医院。 杭州万科随园嘉树_良渚文化村高端养老地产项目 项目简介： 万科随园嘉树位于良渚文化村内，占地100亩，规划为8栋多层， 338 个房间，700多个床位，分为70㎡一居室介护间和85㎡二居室两种产 品。 项目紧邻随园嘉树小镇医疗体检中心，由浙医一院良渚分诊部与数字 医疗卫生研究院组成，是中国首个数字化健康服务示范社区。 项目概况： 位置 杭州良渚文化村 用地面积 63853㎡ 健康公寓面积 58937㎡ (占比93%） 公共配套面积 5381㎡ 颐养中心面积 4571㎡ （占比7%） 地下车库面积 11073㎡ 容积率 1.0 建筑密度 22.73% 地下车位 230个 绿地率 35% 总户数 675户（其中：一房两厅一卫 305户，三房两 厅一卫 150户，颐养中心 60户） 产品类型 5层电梯多层，675户 产权 40年商用产权 养老配套 医疗保健中心、恒温泳池、6000-8000平方米