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案例研究 挖掘机配件生产加工 申请阶段 客户基本信息 董某，男，30岁，济宁本地人，在济宁五里营批发市场后面经营挖掘机配件加工厂。家里3口人，夫妻共同经营，儿子4岁在育才幼儿园。申请表显示客户自有住房位于枣店阁，房贷已还清。 申请信息 客户申请50万元，购买设备。 生意信息 客户自2006年3月份开始经营，申请表显示客户年净利50万元，毛利率15%左右。现有固定资产50万元，存货30万元，应收账款50万元，建行经营性长期贷款15万元。 保证人信息 赵某，与客户是同行，认识5年，经营地址相邻。 附：1.客户电子申请表 2.申请接待判断指引 贷前准备 检查客户征信报告。 完成贷前准备表。见附件：贷前准备表 主管人员贷前准备表检查签字。 预约客户 与客户约定具体的上门调查时间； 根据贷款资格初审记录，提示客户准备好相关资料； 要求熟悉生意相关人员到场。 实地调查—经营场所 实地调查-开场白 告知客户到场信贷员只负责信息收集，是否审批通过取决于贷审会。 时间大概需要2-3个小时，具体时间取决于配合程度。 保密制度。告知客户调查中会收集客户生意相关的所有信息，但仅用于贷款申请分析。 实地调查—生意权属核实 客户无营业执照，根据租赁合同、水电费单据和生意往来单据核实了客户的生意权属。一般生意权属核实要求根据营业执