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2015 南京房地产市场调查报告 --2014年 2015年5月20日 南京城市宏观分析 南京房地产市场分析 南京市场典型项目分析 2 3 1 目 录 南京城市宏观分析 南京房地产市场分析 南京市场典型项目分析 2 3 1 ART 1 P 城市宏观分析 南京地域宽广、交通便捷 南京，简称宁，是江苏省省会，位于长江下游中部富庶地区，江苏省西南部，是国家区域中心城市（华东），长三角辐射带动中西部地区发展的国家重要门户城市。地理坐标为北纬31°14″至32°37″，东经118°22″至119°14″。市中心新街口地理坐标为北纬32°0238、东经118°4643。总面积6597k㎡（不含水域），截至2012年建成区面积752.83k㎡。 铁路：连接华北、华东和华中铁路交通的重要枢纽，国家东部地区铁路交通枢纽中心。 公路：同三高速公路自北向南贯穿全境，204、310、327国道和242省道在境内交汇。 水运：距年吞吐能力1亿吨，集装箱过300万标箱的综合性国际贸易枢纽港——南京港口40多公里。 全市下辖11个区，总面积6597平方公里，2013年建成区面积752.83平方公里，常住人口818.78万，其中城镇人口659.1万人。 2010年元旦，温家宝总理视察南京时，将南京市定位为全国连接南北、沟通东西的重要经济枢纽