旭辉集团三年经营规划（2016年-2018年）.pdf 83页

旭辉集团三年经营规划 （2 0 1 6 年- 2 0 1 8 年） 林 中 1 Part 集团未来三年经营目标 （16-18年） （一）未来三年的经营思路 要实现 持续的、稳定的、有质量 的快速增长 01 02 发展导向，利润优先、兼顾规模 03 专注 主业、做大做强 主业 进入行业TOP15 跨入行业500亿-1000亿， 第二方阵伺机跨越 （一）未来三年的经营思路 04 物业公司要实现 跨越式增长 进入行业的 TOP20 争取在 A股 上市 实现 双亿目标 ：管理面积1亿平米、盈利超过1亿元 （一）未来三年的经营思路 05 培育发展商业经营管理业务 商业经营管理资产 超过百亿 营业商业达到 15个 初步建立 有品牌、有产品线、有强的资产运营管理能力 的企业，为后一阶段跨越增长做准备 （一）未来三年的经营思路 高周转与高溢价模式并行、 轻资产与稳负债并重、利润与规模同步增长 06 围绕主业，向经营、服务、金融延伸， 07 进行新业务创新，培养新的利润增长点 （二）未来三年经营目标与计划 1、房地产开发业务 2016年 2017年 2018 销售规模 500 500 750 结转收入 240 312 406 净利润 28.8 37.5 48.8 毛利率 25% 25% 25% 净利率 12% 12% 12% ROE 20% 20% 20% 总资产周转率 40% 40% 40% 净负债率 65% 75% 70% （二）未来三年经营目标与计划 1、房地产开发业务 1 ）未来三年经营计划的四种模式的比较与选择 规模导向的模式 利润导向的模式 平衡的模式 爆发模式 （二）未来三年经营目标与计划 1、房地产开发业务 1 ）未来三年经营计划的四种模式的比较与选择 规模导向的模式 2016年 2017年 2018年 2019年 2020年 2021年 500亿 600亿