第3章 工程造价计价依据 (1).pptVIP

工程造价计价依据 １．３．１ 工程定额 概念 １工程定额体系（１）按生产要素分类 １工程定额体系（２）按定额编制程序和用途分类 （３）按编制单位和适用范围分类 （一）性质：施工企业生产用定额 （二）概念： （三）施工定额的作用 （四）施工定额的编制 1.编制的原则 2.编制方法 3.劳动定额 1）劳动定额的概念 劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准。 2）劳动定额的表现形式 时间定额和产量定额 时间定额：砌1m3砖基础需0.937工日 产量定额：每工日综合可砌1/0.937＝1.067m3。 4）劳动定额测定方法 5）计算公式 定额时间＝基本工作时间／(1－规范时间％) 例:现测定一砖基础墙的劳动定额，已知每m3砌体的基本工作时间为140min，准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间占时间定额的百分比分别为：5.45％、5.84％、2.49％，辅助工作时间不计，试确定其时间定额和产量定额。 解： 6）劳动定额的应用 时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、编制进度计划； 产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配任务，签发施工任务单，考核工人的劳动生产率。 例：某抹灰班组有13名工人，抹某住宅楼混砂墙面，要求25天完成任务，已知产量定额为10.2m2/工日。试计算抹灰班应完成的抹灰面积。 解：13名工人施工25天的总工日数＝13×25＝325工日 抹灰面积＝10.2×325＝3315m2 4.材料消耗定额 1）实体性材料定额消耗量的组成 2）实体性材料定额的制定方法 3）周转性材料定额消耗量的确定 周转性材料在施工中不是一次性消耗完，而是随着周转次数的增加，逐渐消耗，不断补充。因此，周转性材料的定额消耗量，应按多次使用，分次摊销的方法计算，且考虑回收因素。 5.机械台班消耗定额 1.预算定额的概念 2.预算定额的作用 3.预算定额的编制原则 4.预算定额消耗指标的确定 1）人工消耗指标 2）材料消耗指标 3）机械台班消耗指标 四 工程单价及单位估价表 1.人工工日单价 人工工日单价是指一个建筑安装工人一个工作日应计入的全部人工费用。 基本工资 工资性补贴 生产工人辅助工资：生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资 职工福利费 生产工人劳动保护费 2.材料预算价格（基价） 1）概念 指材料由来源地或交货地点，到达工地仓库或指定堆放地点后的出库价格。 2）材料预算价格的组成 3）材料预算价格的计算 材料原价 运杂费 包装费 包装回收价值？ 采购及保管费 例：某工程需中砂180m3，来自三种不同货源地，A地可供货72 m3，原价为50元/m3，运距71km；B地可供货54 m3，原价为60元/ m3, 运距 52k m；C地可供货54m3，原价为4 5 元/m3，运距67k m；均采用汽车运输, 运价为0.15元/ t . k m；假设中砂的容重为1500kg/m3 ,装卸费为1.8元/ t，途中损耗为2 % , 采购及保管费为2.5 % 。 问题:试计算该中砂每m3的预算价格 1、 2、 3、装卸费=1.8元/t×1.5t/m3=2.7元/m3 4、途中损耗=（51.50+14.42+2.7）×2%=1.37元/m3 5、采购及保管费=（51.50+14.42+2.7+1.37?）×2.5%=1.75元/m3 6、预算价格=51.5+14.42+2.7+1.37+1.75=71.74元/m3 3.施工机械台班单价 1）概念 为保证机械正常运转，一个台班中所支付和分摊的各种费用之和。 2）组成 第一类费用是指不因施工地点和条件的变化而改变的费用，故也称不变费用：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆及场外运输费。 第二类费用是指随着施工地点和条件的不同而发生较大变化的费用，也称可变费用：人工费、燃料动力费、养路费