御园户外广告主题及创意表现.pptxVIP

御园户外主题及创意表现;一『回顾总结』;10月1日—12月初，第一次户外广告;媒体评估与来电来访的反映总结： 具有一定色彩差异化，能够彰显项目无与伦比的自然特色，绿色是集团的标准色，有利于绿城品牌的在北京区域的传播与建设； 直接点名项目的地理位置，能够锁定对该区域有强烈认同感的目标客群，但项目的尊贵气势没有清晰的呈现； 绿城品牌特色的传播与御园产品信息的传递没有更加巧妙的结合在一起，并达到借势颐和园的目的； 第一批到访者大多是怀揣百万购房梦想的人群，千万级以上的有???客群不足，户外广告的阶层语境与目标人群出现偏差，没有更好的扑捉到尖端阶层。;12月初—目前，第二次户外广告;媒体评估与来电来访的反映总结： 来电来访量不断提升，色彩的运用在一定程度上表达了项目高贵的气质与品质感，“玉泉山麓”则单纯直接的传达了项目地段价值；“尊贵华庭”的定位包涵了项目清新、挺拔、尊贵、雅致、华丽的项目特色； 项目古今交融的气势，厚重与博远，与沉积千年皇家气韵的地段相匹配的恢弘特色需要进一步加强，项目形象力依然较弱，无法支撑单套总价均超过900万的产品销售； 项目形态过早的展示，削减了前期广告对项目形象塑造的张力与悬念，无法进一步形成对市场的输导与再教育，可能会导致一批不满意项目形态的客群的流失； 项目的最大优势—土地价值需要进一步在市场上树立，在豪宅弥漫的北京市场脱颖而出，市场地位尚待加强；;二『策略