中国贵阳利尔地产西城大院项目营销策划提案.pptxVIP

中国 贵阳利尔地产【 西城大院项目】营销策划提案 Project Marketting Report重量行地产营销机构2011年03月9日找回久违的大院文化重量行·易居嘉德本案解决及研究的问题实现利尔地产在清镇及贵阳开发布局的战略目标尽可能短期内使贵阳进一步认同利尔地产及西城大院的高端产品形象和价值西城大院项目今年秋季开盘销售住宅均价突破3600元/㎡的目标找回久违的大院文化重量行·易居嘉德重量行·易居嘉德地产的思路豪宅市场市场政策影响现有目标客户预判项目核心优势项目理解营销策略项目定位找回久违的大院文化重量行·易居嘉德第一部分项目市场现状□清镇市城市发展方向 □清镇住宅市场发展趋势 □房地产宏观调控政策分析找回久违的大院文化重量行·易居嘉德1-1-1 清镇市城市发展方向（1）东进（2）北拓通过建设行政新区，一方面缓解目前政府机关办公用房紧张的局面，改善行政服务条件；另一方面带动北部地区的发展，使之成为新的空间与经济增长极，实现南北城空间平衡，规避过去单中心发展的弊端。城市未来发展的主导方向是东向，以加快溶入贵阳都市圈，为将来成为贵阳市西面的重要城区做准备。（4）西调（3）南优对西部地区进行适当的空间调整，在优先保护生态环境的前提下有序发展，节约用地，充分考虑到未来城市发展的需要，为其预留足够的发展空间。指对目前的中心城区进行空间优化，对落后的基础设施进行改造，并加强对城市环境的