房屋租赁合同(贵阳).pdfVIP

房屋租赁合同 出租房（以下简称甲方） ： 承租方（以下简称乙方） ： 根据 《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定， 甲、乙双方在平等、 自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确 双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条 房屋基本情况 甲方房屋坐落于贵州省贵阳市南明区朝阳洞路 74 号华玉小区 A 栋五单元五 楼 28 号，房屋性质是私人住宅，房屋结构为一室一厅一卫一厨，房屋用途为租 赁住房，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第二条 租赁期限 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。租赁期暂计 年。 第三条 租金和租金的缴纳方式 1、计租方式：每月 1200 元，大写： 壹仟贰佰元整 。 2、租金的缴纳方式：按季度分期缴纳，自租房日起每季度末 20 日前将下季 度租金缴纳给甲方，先付后用，用银行转账 / 现金支付。 3、乙方进房用屋：首付三个月租金，并向甲方支付一个月租金作为房屋押 金，计人民币 1200 元，大写： 壹仟贰佰元整 。乙方退房时， 须结清水、 电费， 按照合同房屋内设施物品未受到损坏，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。 第四条 租赁期间房屋修缮 日常的房屋维修费用由乙方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设 1 / 4 备的损失和维修费用，由乙方承担并负责任赔偿损失。 第五条 租赁双方的变更 1、未经甲方允许乙方不能将房屋出租给第三方； 2、甲方在合同期内出售房屋时，必须在两个月前通知乙方； 3、甲方在合同范围内未经乙方同意不能将房屋给第三方使用。 第六条 租赁期满 1、租赁期满后，乙方如续签合同在同等条件下具有优先权，但应提前一个 月向甲方提出通知，若租赁期不满，甲方则不予退还押金。 2、租赁期满后，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方 协商后签订终止合同书。 若一方强行终止合同， 须按照本合同违约责任进行追究。 第七条 水、电等费用的支付 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、收视、网 络、卫生及物业管理等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。 水表： 电表： 。 第八条 甲方为乙方提供物品如下： （1）家具：床、衣柜、餐桌、椅子、鞋柜、电脑桌书柜、窗帘、挂包架、 沙发、茶几 （2 ）家电：抽油烟机、热水器、饮水机、冰箱、洗衣机 （3 ）装修：防盗门、卫生间门、浴霸、灯具、橱柜、防盗窗、洗脸盆镜子、 木地板、地板装、墙砖、墙体、开关插座 2 / 4 第九条 乙方应注意以下事项： 1、乙方应注意居住安全， 自行采取防火、 防盗等安全措施。 加强用电安全， 不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不 当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全 额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对 方。并按违约处理； 2、其他约定事项： （1）不得在房屋内墙壁上钉钉子、 贴墙纸、画画等做出对墙壁损害的行为； （2 ）使用家具和电器时必须小心，不得严重损害屋内所配置的家具家电； （3 ）要爱惜屋内设施物品，不得用泡水或烟头伤害木地板，不得重力敲打 瓷砖地板砖等； （4 ）若严重损坏屋内设施、物品、墙体及地板等，甲方将按违约责任向乙 方追究责任。 第十条 免责条件和终止合同条件 1、房屋如因不可抗力的原因导致