2018北京链家房屋租赁合同.pdfVIP

北 京 市 租 房 合 同 房屋出租方 ( 甲方 )： 证件类型及编号： 房屋承租方 ( 乙方 )： 证件类型及编号： 依据《中华人民共和国合同法 》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋 租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 (一 )房屋坐落于北京市 ___大兴 ___区____ __，建筑面积 __ __平方米。 (二 )房屋权属情况：甲方持有 ，姓名 ___________，房屋没有进行抵押。 (三 )该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约定外，该《物业验 收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。 第二条 房屋租赁情况 租赁用途： 居住 ；如租赁用途为居住，居住人数为 3 人，最多不超过 4 人。 第三条 租赁期限 (一 )房屋租赁期自 _____年______月_____日至_____年______月_____日，共计 ___一__年__零 。经甲乙双方交 验签字并移交房门钥匙及房租后视为交易完成。 (二 )租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲 乙双方应对房屋和附属物品、 设备设施及水电使用等情况进行验收， 结清各自应当承担的费用。 若乙方继 续承租的，应提前 _____日向甲方提出要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第三条 租金及押金 (一 ) 租金标准及支付方式：租金每月人民币（小写） ___ __元（大写） ，租金按照 月 季 半年 年支付，租金总计 : 人民币（小写） ___ ___元（大写） 。 支付方式：现金 / 银行转账，押 ___一__付___三___，各期租金支付日期：人民币（小写） __________元 （大写） _________ 、_________、__________、________。 (二 )押金：（小写） ____ ____元（大写） _ ，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵 扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第四条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中： 由甲方承担： 电费 水费 供暖费 燃气费 上网费 物业费。 由乙方承担： 电费 水费 供暖费 燃气费 上网费 物业费。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方 应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第五条 房屋维护及维修 (一 ) 甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危 及人身安全；乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 (二 )租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。 1、对于该房屋及其附属品、 设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗， 乙方应及时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修 房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应 负责维修或承担赔偿责任。 第六条 转租及出售 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给 他人，并就受租人的行为向甲方承担责任。 第七条 装修条款 (一 )租赁期内，如乙方需对房屋进行装修，应征得甲方的书面同意； (二 )甲方书面同意乙方装修房屋的，租赁合同解除时，甲乙双方协商一致，按照以下哪