房屋租赁合同及屋内物品设施清单.pdfVIP

房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方） ： 身份证号： 承租方（以下简称乙方） ： 身份证号： 第一条 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平 等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双 方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于 。 2、出租房屋面积共 平方米。 3、该房屋现有装修及屋内物品详见合同附件。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房 屋时的验收依据。 第三条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后， 重新签订租赁合同。 第四条 租金及支付方式 1、该房屋每月租金为 元（大写 ）。 租金总额为 元（大写 ）。 2、房屋租金支付方式如下：每 个月交纳一次。甲方收款后应提供给乙方有效 的收款凭证。 3、乙方向甲方交纳 个月的租金作为房屋押金，房屋租赁期满后，如无拖欠相 关费用、损坏物品等情况则退回押金。 第五条 乙方应交纳以下费用 ： 乙方应按时交纳自行负担的费用如：水电费、煤气费、物业管理费、通信话费、广 播电视费等乙方使用房屋过程中产生的相关费用。 第六条 房屋修缮与使用 1、在租赁期内，该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定 外，均由甲方负责（乙方使用不当除外） 。 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施 损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范 围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方 责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： （1）依附于房屋的装修归甲方所有。 （2 ）要求乙方恢复原状。 （3 ）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第七条 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 第八条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋； （1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 （2 ）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 （3 ）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 （4 ）拖欠房租累计 个月以上。 3、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前通知甲方。如甲 方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 4、甲方在特殊情况下需提前收回房屋的，应当在回收日期前 个月前通知乙方 终止合同。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不可抗力因素导致合同无