广州市房屋租赁合同(2016年国土局标准模版.pdfVIP

广州市房屋租赁合同 第一条 合同当事人 出租（甲方）： 承租人（乙方）： 根 据 国 家 、 省 、 市 有 关 法 律 、 法 规 及 有 关 规 定 ， 甲 乙 双 方 本 着 平 等 、 自愿 的 原 则 ， 经 协 商 一 致 订 立 本 合 同 ， 并 共 同遵 守 。 第 二 条 甲方 同 意 将 坐 落 在 区 路 街 （巷 、 里 ） 号 房 号 的 房 地 产 （房 地 产 权 证 号 码 ） 出 租 给 乙 方 作 用 途 使 用 ，建 筑 （或 使 用 ）面 积 平 方 米 ， 分 摊 共 用 建 筑 面 积 平 方 米 。 第 三 条 甲 乙 双 方 协 定 的 租 赁 期 限 、 租 金 情 况 如 下 ： 月租金额（币种： ）元 租赁期限 小 写 大 写 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日 注： 期限超过 20 年的，超过部分无效。 租金按 （月、季、年）结算，由乙方在每 （月、季、年） 的第 日前按 付款方式缴付租金给甲方。 第 1 页 共 1 页 第四条 乙方 向 甲方 交 纳（ 币 ） 元 保 证 金（ 可 以 收 取 不 超 过 三 个 月 月 租 金 数 额 ），甲方 应 在 租 赁 期 满 或 解 除 合 同之 日将 保 证 金 （退 回 乙 方 、 抵 偿 租 金 ） 。 第 五 条 双 方 的 主 要 职 责 ： 1．甲 乙双 方 应 当 履 行《 民 法 通 则 》、 《中华 人 民 共 和 国 合 同法 》、 《广 东 省 城 镇 房 屋 租 赁 条 例 》、《 广 州 市 房 屋 租 赁 管 理 规 定 》等 有 关 法 律 法 规 的 规 定 和 义 务 。 2 ． 甲 乙 双 方 应 当 协 助 、 配 合 有 关 部 门做 好 房 屋 租 赁 、 房 屋 安 全 、 消 防 安 全 、 治 安 、 计 划 生 育 及 生 产 销 售 假 冒伪 劣 商 品 的 查 处 工 作 。 第 六 条 甲 方 的 权 利 和 义 务 ： 1．依 照 合 同 约 定 将 房 屋 及 设 备 交 付 乙 方 使 用 。未按 约 定 提 供 房 屋 的 ，每 逾 期 一 日 ， 须 按 月 租 金 额 的 %向 乙 方 支 付 违 约 金 。 2 ． 甲 方 应 负 的 修 缮 责 任 : _ 3 ． 租 赁 期 间 转 让 该 房 屋 时 ， 须 提 前 个 月 （不 少 于 3 个 月 ）书 面 通 知 乙 方 ；抵 押 该 房 屋 须 提 前 日 书 面 通 知 乙 方 。 4 ．发 现 乙 方 擅 自 改 变 房 屋 结 构 、用 途 致 使 租 赁 物 受 到 损 失 的 ， 或 者 乙 方 拖 欠 租 金 6 个 月 以 上 的 ，