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仓库租赁合同 XXXX-XX号 1 甲方： 乙方： 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商，就场地（以下简称“租赁物”） 租赁事宜达成如下条款，以供甲乙双方共同遵守。 第一条 租赁物位置、面积、功能及用途 1.1 甲方将位于 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 租赁给乙方使用。 租赁面积经甲乙双方认可确定为 XXXXX 平方米。地上一切建筑物（房屋）属 于危房，甲方不租给乙方。乙方不得擅自使用和居住，否则，由此造成的一切 后果由乙方全部承担。 1.2 本租赁物的功能为 XXXXX 。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面 同意。 1.3 本租赁物采取包租的方式， 在租赁期限和范围内乙方自行经营和管理， 甲方有权对乙方是否遵守本合同条款进行监督。 第二条 租赁期限 2.1 租赁期限为 XXXXX 年，即从 XXXX 年 XX 月 XX 日起至 XXXX 年 XX 月 XX 日止。若乙方在合同签订后 10 日内未向甲方足额支付租金，则本合 同自行终止。 2.2 乙方如需续租，应在租赁期限届满前 1 个月提出，经甲方同意后，甲 乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先 2 权。 第三条 租赁物的交付 3.1 甲方将租赁物及设施按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设 施的现状承租。 3.2 租赁物的免租期为 XXX 天（即从 XXX 年 XX 月 XX 日起至 XXX 年 XX 月 XX 日止）。在免租期内，乙方免交租金，但须缴纳物业管理费和其他应 缴费用。 第四条 租赁费用 4.1 租赁面积为 XXX 平方米，租金为 XXXX 元/ 月/平方米，即 XXXX 元/ 年。 4.2 公共卫生保洁费为 XXXX 元/ 月/平方米，即 XXXX 元/年。 4.3 现有租金价格是在国家有关税率的基础上作出，如遇国家税率调整时 租金价格也将作适当调整。 4.4 本合同为续租合同，上一年乙方已交租赁保证金可作为本合同的租赁 保证金，乙方无需再次重复缴纳租赁保证金。 本合同为新签合同，乙方应向甲方缴纳租赁保证金 XXXX 元。 4.5 供电增容费 供电增容的手续由甲方负责申办， 因增容所发生的全部费用由乙方承担 （包 括但不仅限于增容费、设备费、施工等费用）。 4.6 乙方应及时足额缴纳与乙方相关的各种清洁费、公摊垃圾费、物业管 3 理费等费用（包括但不限于公摊费等）。 第五条 租赁费用的支付 5.1 乙方应当在合同签订后 10 日内向甲方支付 XXXX 年的租金 XXXX 元 及公共卫生保洁费计 XXXX 元和租赁保证金 XXXX 元，共计 XXXX 元整。后 / 个月的租金及公共卫生保洁费乙方应当在合同履行到第 / 个月的下旬支付。 乙方应将该款项汇至甲方指定的帐户，或按双方书面同意的其它支付方式 支付。甲方指定的账户参见合同最后一页。 5.2 租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、公共卫生保 洁费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租 的租赁物等本合同所约定的责任后