南昌银凯公元九珑高层营销推广思路.pptxVIP

银凯公元·九珑 10.10-10.28高层营销推广思路;近期政策动态;土地市场;一线城市成交;国庆楼市表现;探底、筑底、复苏; 上半年刚需需求推动楼市回暖 下半年房地产市场将平稳运行 ;销售策略;蓄客方案;推售房源;均价在4800~5000元，95*4900=44万；100*4900=49万；117*4900=57万，加上契税和维修基金总价不超过60万;诉求;【诉求深化】;【诉求深化】;报纸、夹报 短信、派海报 针对新建县和周边客户进行夹报、派发海报、短信覆盖。 市区和红谷滩等投资客主要靠大众报纸和短信覆盖。;剩余报纸;报纸投放计划（暂定）;夹报投放计划（暂定）;网络投放计划（暂定）;派发海报;短信投放方案;【新建三面翻更换】;活动; 公园桁架更换，替换高层产品，建议用永久性喷绘布，避免损坏。 ;现场包装; 天虹即将在10月15日到期，看房车备选地点仍为红谷滩、新建县。 高层客群主要分布在新建县，建议通过前期营销客户反馈（20日之前），确定看房车地点。