工程项目设计阶段工程造价的确定与控制建筑工程造价管理.pptxVIP

设计阶段是工程造价管理的重点。以投资估算控制初步设计工作；以设计概算控制施工图设计工作。如果???计概算超出投资估算，应对初步设计进行调整和修改。同理，如果施工图预算超过设计概算，应对施工图设计进行修改或修正。 要在设计阶段有效地控制工程造价，须从组织、技术、经济、合同等各方面采取措施，随时纠正发生的投资偏差。如果有多个设计方案，则需要进行设计方案的优选，设计方案优劣的标准就是生命周期成本最小化。;可研报告;第一节 概 述;一、工程设计、设计阶段及设计程序 （一） 工程设计的含义 工程设计是指在工程开始施工之前，设计者根据已批准的项目可行性研究报告和设计任务书，为具体实现拟建项目的技术、经济要求，拟定的建筑、安装及设备制造等所需的规划、图纸、数据等技术文件的工作。;（二）设计阶段;(三)通常的设计程序： （1）设计准备（搜集资料） 设计人员在设计前，首先要了解并掌握与项目建设有关的各种建设外部条件和客观情况。 （2）初步方案（总体的布局设想，不太复杂的工程可省略。本阶段设计人员可以同业主和规划部门充分交换意见，努力使自己的设计取得规划部门的同意，并与周围环境有机融为一体。 ）;（3）初步设计:（主要技术方案、工程总造价和主要技术经济指标），整个设计构思基本形成的一个关键性阶段。工业项目初步设计包括总平面设计、工艺设计和建筑设计三部分。民