2019房屋独家代理委托协议书(中介公司使用).docVIP

下载可编辑 .专业.整理. 重庆 房地产经纪有限公司 房屋出售独家委托协议书 委托方(以下简称甲方)： 身份证号： 电话： 地址： 受托方（以下简称乙方）： 重庆 房地产经纪有限公司 电话： 地址： 重庆市沙坪坝区 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方独家委托乙方代理销售甲方所有的不动产，乙方接受甲方独家委托从事甲方所有的不动产销售一事达成一致，订立本协议： 一、委托出售房产基本情况 甲方委托乙方作为中介方独家代理出售其位于重庆市 区 之不动产、房屋共 套/间，《房屋所有权证号》： ，房屋初始买卖合同编号： 房屋建筑面积 平方米（以房屋买卖合同和房产证载为准），房屋和土地类型为： 。甲方向乙方承诺拥有上述所有不动产的所有权，且上述不动产不存在权利瑕疵，甲方向乙方提供的所有资料均系真实、合法、有效的资料。 二、委托时间 此委托协议的期限自 年 月 日至 年 月 日（但促成房屋成交的过程行为，包括双方接看房屋、洽商、办理房屋产权过户的时间不计在内）。委托期限结束前上述不动产为甲方独家委托乙方代理销售，甲方不以任何形式委托第三方或以其他方式阻碍、侵害乙方的业务行为和应享有的合同权益，否则乙方有权追究甲方的违约责任和侵权损害赔偿。 三、房屋出售价格 1.甲方拟以最低 元（大写： 整），的价格出售此房产，此价格为基础价，乙方可在不低于基础价的基础上根据市场行情自行定价。 2.乙方以不低于上述价格为甲方代理出售此房产，所得价款全部归甲方所有。 四、代理费用及支付方式 1.甲方按下列方式支付乙方佣金/代理费; □甲方在本合同签订之日起15天内一次性支付乙方独家代理费 元（大写： ）。 □乙方每促成一套/间房产的成交，甲方于成交（以买卖合同签订日为基准日，最迟不得超过房屋产权过户当日）基准日后7天内向乙方支付佣金 元（大写： ）。 □乙方每促成一套/间房产的成交，甲方于成交（以买卖合同签订日为基准日，最迟不得超过房屋产权过户当日）基准日后7天内向乙方支付佣金，按房屋成交价比例2%向乙方支付。 □佣金的支付方式按另行签订的房屋买卖合同/居间合同约定的方式负担。 2.甲方向乙方支付佣金/代理费/违约金等均采取转账至乙方指定账户的方式。乙方账户： 用户名： 账号： 五、委托方式 甲方确认以第1种方式委托乙方代理出售此房产 　　1.独家委托 　　1.1甲方确认乙方为出售上述房屋的唯一受托人。 　　1.2甲方不得终止委托出售或将此房产自行出售或交由第三方代理出售，否则应赔偿由此给乙方带来的人员推广、广告发布及其他经济损失。 　　1.3甲方不得与乙方提供的客户私自达成任何交易事项，否则视为乙方已完成委托代理工作，甲方应按本协议规定支付代理费用。 　　1.4乙方有权利用经纪人、自身店面，网络，展会，房源手册，媒体广告等渠道为甲方房产进行宣传推广；甲方应与乙方提供的客户签署《房屋买卖合同》。如甲方未能按期履行，视为甲方违约。 　　2.非独家委托 　　2.1甲方确认乙方为代理出售此房产的受托人之一，但甲方有权利委托其他渠道同时代