东坝地区调研分析报告.docxVIP

业态 面积 租金 免租期 签约年限 递增比例 缴费方式 东北家乡菜一层 168 5.6-5.8 40 5年 第四年开始环比递增5% 押一付六 肯德基二层邻铺 400 5.5-6 40-45 5年 无递增 押三付一年 金隅嘉品Mall 1000 6.2 30-60 5年 10%左右 押二付六 良子健身一层 172 5.8左右 15 3年 第四年开始环比递增5% 押三付六 满满海鲜火锅 450 3.7 30-45 5-8年 第四年环比递增8%-10% 押一付三 中国烟酒 66 3.7 15 1年 押一付六 金泽家园周边项目调研分析报告 1、各项目调研情况 朝阳新城区域市场调研情况 调查时间：2015?年?11?月?2?日 调查地点：朝新嘉园东里，朝阳新城一区，朝阳新城二区 调查内容：朝阳新城区域商业情况 调查人员：肖振平??卜立宁 业态情况：朝阳新城区域现共经营店铺?70?余家，业态?20?余种。其中餐饮业最为发达为?41?家，占比?53%左右。 房屋中介、养生会馆也相对较多，分别为?6?家和?5?家，分别占比?8%和?6%左右。银行、烟酒、美容美发、教育、 口腔门诊、超市各?2?家。其余眼镜店、健身房、联通营业厅、婴幼儿拓展训练馆、汽车美容、茶馆、菜篮子 批发基地、药店、洗衣店、动物医院、游戏厅、咖啡厅、KTV?各一家 本次调查去电走访共?11?家，详谈?6?家，其商业情况数据汇总如