大型著名置业集团之高端写字楼项目市场研究报告.docVIP

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2020-01-30 发布于未知
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大型著名置业集团之高端写字楼项目市场研究报告.doc

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PAGE PAGE 【A+版】大型著名置业集团之高端写字楼项目市场研究报告目录前言………………………………………………………………………………………………………………………………………………………4 一RD写字楼市场概况………………………………………………………………………………………………………………………………4 1.1RD写字楼市场发展回顾………………………………………………………………………………………………………………………4 1.2写字楼总体市场特征……………………………………………………………………………………………………………………………5 二RD写字楼市场供应需求分析……………………………………………………………………………………………………………………6 2.1RD写字楼市场供应分析………………………………………………………………………………………………………………………6 2.1.1供应量分析………………………………………………………………………………………………………………………………6 2.1.2租金/售价分析……………………………………………………………………………………………………………………………7 NB市写字楼价格指数……………………………………………………………………………………………………………………7 NB市字楼市场成交价格…………………………………………………………………………………………………………………8 RD写字楼市场板块价格特征……………………………………………………………………………………………………………8 RD写字楼市场板块租金特征……………………………………………………………………………………………………………9 2.1.3租售率分析………………………………………………………………………………………………………………………………10 2.1.4物业特征分析……………………………………………………………………………………………………………………………11 2.2写字楼市场需求分析……………………………………………………………………………………………………………………………12 2.2.1市场需求概况……………………………………………………………………………………………………………………………12 2.2.2市场需求特征分析………………………………………………………………………………………………………………………13 三项目调研分析…………………………………………………………………………………………………………………………………………14 3.1项目资源调查分析………………………………………………………………………………………………………………………………14 3.1.1地理位置及交通…………………………………………………………………………………………………………………………14 3.1.2商务办公环境……………………………………………………………………………………………………………………………14 3.2项目SWOT分析………………………………………………………………………………………………………………………………14 四项目定位………………………………………………………………………………………………………………………………………………15 4.1项目营销推广建议…………………………………………………………………………………………………………………………………21 4.1.1推广策略…………………………………………………………………………………………………………………………………21 4.1.2营销策略…………………………………………………………………………………………………………………………………22 4.1.3项目营销思路……………………………………………………………………………………………………………………………22 4.1.４项目销售目标……………………………………………………………………………………………………………………………22 附件………………………………………………………………………………………………………………………………………………………23 前言写字楼作为SY房地产的前沿物业，是专门针对公司等机构出租和销售的建筑空间。与其它形式的SY房产（如购物中心）一样，在项目开发前必须进行可行性分析，准确的市场定位。【一RD写字楼市场概况】 NB是一个拥有数百年的历史和800万人口的大城市，数度被评为“21世纪最具发展潜力城市”之一。NB市新经济的高速发展将带动NB经济的再次腾飞，同时也为商务写字楼带来了巨大的发展空间。 1.1RD写字楼市