新加坡牛车水考察报告.docxVIP

新加坡?Chinatown?历史街区，?又名牛车水，位于新加坡河南岸，占地面积 约?23?公顷。是自?1821?年逐渐形成的早期华人聚居地之一，以独具特色的街道 和建筑形式构成鲜明的街区氛围。在旧城更新过程中，其制度设计和旧城保护 都对我有所启示。 在旧城更新任务下，新加坡依靠限制屋主收取高房租和驱逐租户的租金管制 令制度背景，和强行征地的土地征用法，以及?1967?年起推出的土地出售计划， 实现了以现代建筑取代牛车水衰败的店屋的开发目标，同时开发过程中保证了 社会的稳定以及确保改造的节奏掌握在政府手中。 牛车水?mapbox 牛车水地区被政府部门征用的土地 牛车水地区通过土地出售计划开发的项目 牛车水鸟瞰 于?1967?年第一次出售时开发的珍珠坊，于?1969?年第三次出售时开发的珍 珠大厦、奥奇大厦，以及于?1974?年成立重建局后陆续开发的富丽华酒店、唐城 坊、财富广场、中国广场等，现代高层楼宇取代了过去低矮的店屋，改变了整 个牛车水的面貌。 珍珠大厦旧貌和现状 位于牛车水地区?Bukit?Pasoh,?KretaAyer,?Telok?Ayer?和?Tanjong?Pagar?4?个分区 （约?1200?栋待保护建筑）于?1989?年被规划为历史保护街区， 并于?1997?年增 加?China Square?地区为保护区。保护规划对街区内历史肌理给予整体保护，使 其与周边的