房地产开发建筑成本计算分析.docxVIP

房地产建筑成本 1、桩基工程（如有）：70~100?元/平方米； 2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合?160~300?元/ 平方米； 3、砼：0.3~0.5?立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合?100~165?元 /平方米； 4、砌体工程：60~120?元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)； 5、抹灰工程：25~40?元/平方米； 6、外墙工程（包括保温）：50~100?元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材 或幕墙，则可能高达?300~1000?元/平方米； - 7、室内水电安装工程（含消防）：60~120?元/平方米（按小区档次，多层略低 一些）； 8、屋面工程：15~30?元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)； 9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为?0.25~0.5?平方 米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价?90~300?元/平方米，一 般为?90~150?元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到?300?元/平方米； 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150?元/平方米（与小区档 次高低关系很大，档次越高，造价越高）； 11、地下室（如有）：增加造价?40~100?元/平方米（多层含量较高、高层含量 较低)； 12、电梯工程（如有）：40~200?元/平方米，