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室内外装饰工程施工组织设计 装饰工程 施工组织设计 编制： 审核： 批准： 建筑装饰工程有限公司 二○○六年七月二十六日 装饰工程 施工组织设计 目?录 第一章、工程概况及施工特点 第二章、主要施工施工方案及难点分析 第三章、施工资源配备计划 第四章、质量目标、确保质量的技术组织措施 第五章、安全目标、确保安全生产的技术组织措施 第六章、环境保护及文明施工的措施 第七章、确保工期的技术组织措施 第一章、?工程概况及施工特点 一、工程概况 1、工程基本情况： 该工程为一层营业大厅及七层装饰改造工程，该建筑物为框架结构，原用途为营业、收费、电 力业务办理、办公及客户信息服务等。工程项目内容为一楼和七楼的内装修及一楼的外装修， 即该建筑物一层正立面的墙面、室外地面及门窗等工程。 2、建设地点的现场条件： 2.1 现场施工条件基本具备（由业主组织的中央空调工程招标及弱电系统升级改造工程的设 计工作正在进行）； 2.2?现场已完成三通一平； 2.3?建设地点：焦作市民主路?145?号 3、质量目标：合格。 4、工期目标：86?天（不含中央空调安装工程及弱电系统升级改造工程的时间）。 二、工程施工特点 1、环境特点： 本工程地处焦作市市中心，属闹市繁华区，且该建筑紧邻主干道，车流量较大，运输车辆进出 多有不便，将给施工物料及建筑垃圾的运送造成很大困难。 2、施工特点： 本次装修施工范围内的工程项目内容是边施工边办公，对施工要求很高，一是不能影响办公， 二是不能有环境污染，如噪声、粉尘、有害气体等。三是要求水通、电通、道路通。一边办公 一边施工必将使有些工序作出合理调整，管理科学有序，人员素质要高，施工速度要快。 3、工艺要求： 本工程的设计标准较高，对设计理念的理解和把握相对较难，这要求现场施工员具备较高的 文化艺术素养，对图纸所要表达的环境风格和艺术理念给予准确的把握，并能及时与甲方、设 计方及监理方进行沟通，才会较好的完成此项工程，否则，如果引起饰面色彩的偏差或工艺加 工的不足，就会影响整个装饰风格。 三、编制依据： 1． 招标文件 2． 施工图纸 3．主要施工及验收规范 1)木结构工程施工及验收规范 GB206-96 2)砌体工程施工及验收规范 GB50203-2002 3)建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 4)屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 5)建筑装饰工程施工及验收规范 JGJ73-91 6)钢筋焊接及验收规范 JGJ18-96 7)建筑给排水及采暖工程施工验收规范 GBS042-2002 8)施工现场临时用电安全技术规范 GBJ46-88 9)建筑施工高处作业安全技术规范 GBJ80-91 10)建筑机械安全技术规范 GBJ33-86 4．主要质量检验评定标准 1)建筑安装工程质量检验评定标准 GBJ300-88 2)建筑工程质量检验评定标准 GBJ301-88 3)混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 4)建筑施工安全检查评定标准 JGJS-90 5)建筑采暖、卫生工程质量检验评定标准 GBJ302-88 6)建筑电气工程质量验收规范 GBJ303-2002 以上规范如有变化，以最新发布的为准 第二章、主要施工方案及难点分析 一、工程难点分析 1、材料的选择是保证装饰效果的重要因素之一： 按照现有的施工图及招标文件，已列表说明了业主对材料的选择。但如何具体体现在施工活 动中，是需要甲方、设计方、监理方和施工方等几方的共同努力及密切配合之下，才能完成的。 2、功能复杂、装饰艺术水平高、质量标准高。 本工程的小环境效果也难把握，由于业主相当重视，所以，工艺、质量标准高，相对难度大。 3、多专业施工同时进行，交叉作业，配合难度大。 本工程的大部分机电安装及弱电系统升级改造工程，将与装饰施工基本同步进行，据初步测算， 除土建拆除工程外，装饰、给排水、供配电、消防、通讯、监控系统、中央空调等多专业安装 施工工种将同时进行施工，各专业配合、交叉作业、成品保护、施工场地挤占等配合难度相当 大。 4、安全、消防、文明施工难度大。 本工程要求在不影响一层大厅收费的条件下分层、分步进行施工，给工地的安全施工，现场管 理，文明施工，成品保护带来极大困难。消防措施的实施和落实也具相当难度，综合管理任务 较重。 二、施工顺序及施工流向安排 1、主导施工流水线 墙体拆除，清理垃圾→结构尺寸验收→洞口封闭，抄平放线，墙地面处理→轻质隔墙施工，粉 刷→防水施工，吊顶轻钢龙骨安装、各种管道安装→饰面工程，门窗安装，开关插座、灯具安 装，。 2、楼内施工顺序 2..1?先屋面及楼层防水，后室内装饰装修；先房间，后走道；先湿作业，后干作业；先基层， 后面层；先通风、水、电、空调安装，后吊顶施工。 2.2?