鸽子规模化养、繁殖基地可行性研究报告.doc

鸽子规模化养、繁殖基地可行性报告 **有限公司肉鸽养殖场 二0一二年三月 目 录 一、总论 二、项目背景 三、市场简析 四、投资的客观环境优势及政策优势 五、方案设想 六、工艺流程 七、环境保护 八、企业组织和劳动定员 九、项目实施进度安排与管理 十、投资估算及资金筹措 十一、财务分析 十二、主要结论与建议 十三、综合评价 项目：鸽子规模化养、繁殖基地 项目单位：***有限公司***肉鸽养殖场 项目法人：*** 项目联系人：*** 联系电话：******** 手机：*********** 传真：******** 邮编：****** 第一章 总 论 该项目主要针对广州市铭仕乐器电子有限公司、广州市花都区艺飞乐器厂养鸽生产基地项目进行分析，其内容包括：对该项目基本概况、建设背景、必要性等进行初步分析研究，同时也对项目建成后未来的市场前景进行预测分析；并通过对项目建设条件、建设规模、环境保护、进度安排、资金来源、财务效益及社会效益等方面进行定性分析。 1.1项目名称 广州市******有限公司 鸽子规模化养、繁殖基地 广州市******厂 1.2项目建设单位 广州市******有限公司 广州市******厂 法人代表： *** 项目负责人：*** 1.3项目投资单位 广州市******有限公司 广州市******厂 项目总投资：300万元 1.4项目拟建地点 广州市**********工业区 1.5经营范围及经营年限 广州市******有限公司、广州市******厂主要从事特种食用鸽的研发、培育及规模化养殖及市场销售，经营期限为40年。 1.6生产能力及职工数量 预计年销售额1000万元，预计职工30人。 第二章 项目背景 2.1投资方背景 投资人***，出资100% 第三章 市场简析 我国养鸽历史悠久，现在鸽子养殖业发展迅猛，已成为畜牧业中的热门。当今鸽子已不是人们陌生的食品了。国内市场的日趋拓宽，消费水平的不断提高，进一步刺激了鸽子养殖业的发展，存栏量成倍增长，并进入全面性的商品化生产，饲养管理水平亦达到先进水平。鸽子养殖发展前景广阔。原因有三：一是国内市场需求将继续增大，“以鸽代鸡”并非幻想，国际市场不断拓宽，目前出口量达1500万只，港、澳、东南亚地区有着更深的发展潜力。二是创汇价值高。每只乳鸽国际市场价格稳定在2～3美元。三是养殖条件好。我国具有适宜的环境和饲养条件，加之品种的不断优化和引进，充裕的劳力资源。估计在今后鸽子养殖业会得到更迅猛的发展，乳鸽将成为畅销食品之一。在市场需求预期良好的情况下，养鸽将有很大的发展空间。 第四章 投资的客观环境优势及政策优势 4.1 当地政府对招商引资企业政策上的大力支持 4.2生产基地地处广东省会广州，特别是厂址位于新机场附近，陆上交通和空中交通均及其发达，产品辐射珠三角方便快捷。 4.3市场销售网络已初步形成，培养了一支精干优秀的销售团队。 4.4能聚集一支专业的生产养殖及研发队伍。 4.5鸽子养殖属于新型集约化养殖，是国家扶植的农业产业化企业，发展潜力巨大。 第五章 方案设想 5.1建设规模 (1) 总用地面积： 49亩（32634平方米） (2) 养殖场总建筑面积： (3) 道路、停车、堆场等用地面积： 2000 平方米 (4) 绿化率： 12% (5) 绿地面积： 4000平方米 5.2建设原则 在总体规划基础上，根据生产流程,环保、防火、安全、卫生、施工等要求，并结合外部运输条件、场地地形、地质结构、气象条件、建设程序以及远期发展等因素，该项目的经技术经济进行综合比较确定。项目建设总体依据以下原则： (1) 按照”高质量建设、高效能管理”的要求，合理布局，给水、排水、电力、电讯等配套设施建设要妥善落实。 (2) 认真贯彻国家的有关方针、政策、法令、法规，在满足工艺生产要求的前提下力求降低工程造价，减少工程土方工程量，减少投资，提高经济效益，同时为养殖及货物运输创造有利条件。 (3) 符合项目建设的规划或总体布置要求，使建筑群体布置及空间组合与环境相适应，并且建、构筑物有良好的采光和自然通风条件。 (4) 满足生产工艺流程要求，使物流线路流畅，运输总量最少；在符合各种防护间距的要求下，合理地紧凑布置；线路布置要顺畅且内外适应，尽量避免人货交叉。 (5) 主次出入口最好设在工业区干道上，沿路边建筑立面设计要求清新明快，富有时代特色。 5.3建设内容 该项目的建设工程包括地面建筑物以及室外工程。地面建筑工程包括养殖场、辅助用房等土建构筑物，以及相应的安装工程；室外工程除场地平整、配备齐全的管道、线路，还包括道路交通、地面停车泊位、堆场和环境绿化景观设计 5.4建筑结构设计 （1）设计原则 区内养殖场的建筑设计首先必须满足养殖流程的要求，方便养殖及管理。并根据特种养殖的需要，合理配