《资产评估最新学》考试真题及答案.docVIP

2000年注册资产评估师考试《资产评估学》真题及答案 一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选答案中，只有一个最符合题意。）??? 1．下列资产中，（）是不可确指资产。??? A．特许经营权　　B．版权　C．商业秘密　　　D．商誉2．资产评估值与资产交易中实际成交价格的关系是（）。??? A．成交价格必须与评估值相等??? B．成交价格必须高于评估值??? C．成交价格必须低于评估值　　D．成交价格可以等于评估值，也可以高于或低于评估值 ??? 3．某评估机构采用市场法对一房产进行评估，评估中共选择 A、B、C三个参照物，并分别得到 127万元、142万元、151万元3个评估结果。根据A、B、C三个参照物与被评估对象的差异因素分析，判定其结果的权重依次为25％、40％和35％，则被评估房产的评估值最接近于（）。??? A．140万元　　　B．157.5万元??? C．141.4万元　　 D．148.5万元 　　4．某评估机构于2000年五月对某设备进行评估，该设备为1990年1月购建，账面原值为100万元。已知1990年1月定基物价指数为120％，1995年定基物价指数为140％，评估基准日定基物价指数为160％，该设备综合成新率为60％，则该设备的评估值最接近于（）。??? A．96万元　　B．68.57万元??? C．80万元　　D．161.28万