培训建筑给排水系统的维护与管理.pptxVIP

5.1 给水系统的维修与管理P63第5章 建筑给排水系统的维护与管理 通过对本章学习后的要求：了解建筑给排水系统的管理、水池、水箱和水泵的日常养护和维修的内容。1、室内给水系统的管理范围和管理内容⑴、室内给水系统的管理范围 对于一般居住小区，如果物业管理公司的对象是高层楼房，以楼内供水泵房总计量表为界；如果是多层楼房，则以楼外自来水表井为界。界线以外（含计量水表）的供水管线及设备由物业公司负责维修、管理。⑵、室内给水系统的管理内容A、防止二次供水的污染，对水池、水箱定期消毒，保持其清洁卫生。B、对供水管道、阀门、水表、水箱进行经常性维护和定期检查，确保供水安全。C、发生漏水、停水故障，应及时抢修。D、保持消防水系统的正常工作，并应将系统检查报告送交当地消防部门备案。E、露于空间的管道及设备，须定期进行检查和防腐、防锈处理。F、对于临时停用设备和备用设备，要按规定的时间进行一次使用试验，使设备经常处于备用状态。G、检查水泵、电机有无异常声响，如发现情况要及时处理。对使用到期或过期的残旧设备应及时更换，防止重大事故的发生。2、室内给水系统的管理要求⑴、加强配水管网的管理。⑵、狠抓节约用水，防止跑冒滴漏。⑶、搞好供水设备和设施的维护，制定管理办法3、室内给水系统的维护⑴、给水管道的养护和维修A、给水管道的养护：检查；维修。B、给水管道的维修：漏水；冻裂。⑵、给水水池、水箱的维护和管理