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房地产楼盘竞争分析报告模板 XX花园 XX花园目前在售楼盘主要集中在4号小区、12号小区以及14号小区；其具体情况为： 4号小区 产品特点： 砖混结构为主，间杂少量框架；点式、条式相结合，条式单位顶端多设异型转角； 南北向单位客厅面北； 一层架空作储物空间，储物空间划分后向业主出售，单方价格800元左右； 顶层单位设阁楼，按正常建筑面积计价；部分顶层含平台及储藏室，价格分别为300及400左右； 客厅开间3.9米，卧室开间3.3米； 2房以下户型及少量3房户型配1卫； 3房以下户型多配单个起居厅，无专门餐厅空间； 由于点式设计和条式单位顶端转角单位的存在，异型房在整体户型中所占比例较大； 清水房交房； 价格概况： 砖混结构：起价1450元/平方米，均价1550元/平方米； 框架结构：起价1700元/平方米，均价1800元/平方米，最高价1900元/平方米； 底层贮藏室：900元/平方米； 顶层阁楼内含贮藏室：400元/平方米； 顶层平台：300元/平方米； 智能设施费另收，1500－2400元/套；单元电子防盗门费用另收，370元/套； 其余收费类目与花城项目相似； 多层物业管理费0.6元/平方米，另加0.2元/平方米智能设施维护费； 室外车位收取