12土地管理概述.pptxVIP

第七章 土地管理概述; 管理:管理者在一定的环境条件下，为有效地实现既定目标，运用一定的方式和手段所进行的一项综合性活动。;一、土地管理的目的;一、土地管理的目的;二、土地管理的内容;二、土地管理的内容;二、土地管理的内容;三、土地管理的职能;三、土地管理的职能;三、土地管理的职能;1.行政方法（“行使政治权威”） ——运用行政权力，通过强制性行政命令，直接控制管理对象;3.法律方法 ——运用立法和司法手段，巩固和调整土地关系;五、土地管理的主体 (土地管理体制);国土资源部;六、土地行政复议;七、土地行政诉讼;八、土地税收;八、土地税收;八、土地税收;土地评价与土地管理;一、我国的土地所有权;一、我国的土地所有权;3.国有土地的范围;3.国有土地的范围;4.集体土地的范围;1. 土地使用权：土地使用者根据法律、文件、合同规定，对国家或集体所有的土地享有的占有、使用、收益及部分处分的权利。;1. 土地使用权：土地使用者根据法律、文件、合同规定，对国家或集体所有的土地享有的占有、使用、收益及部分处分的权利。;拓展;拓展;拓展;2.国有土地使用权的取得：依照法律或合同协议，通过划拨、出让、租赁等方式取得。 有偿取得的使用权可以依法转让、出租、抵押和继承。;3. 集体土地使用权的取得：依照法律、政策，或是承包合同取得;1. 依法确认土地所有权和使用