安装工程招投标控制价.docVIP

...word...专业资料、内容完整 ...范文、范例、学习、分享 衡阳恒大绿洲首期10#、13#栋标准层电梯厅豪华装修工程招投标控制价论文 学 号： 专 业： 姓 名 指导教师： 恒大绿洲首期10#、13#栋标准层电梯厅豪华装修工程 一、工程概况 　　本标准层电梯厅装饰工程套数为60套，建筑面积我2033.7平方米。总造价为1762027.93 元。单方造价866.41元/㎡。 开发商是恒大地产集团有限公司，施工企业为XXXX集团有限公司郑州分公司。 　　二、编制范围 恒大绿洲首期10#、13#栋标准层电梯厅豪华装修工程中的天花工程、地面工程、墙面工程、电气工程。 　　 7.费用计算中各项费率按工程造价管理机构现行规定计算 三、招标控制价编制工作程序 1收集资料——2勘察现场——3初步研究制定实施方案——4分部分项工程费的编制——5措施项目费的编制——6编制资料的汇总——7其他项目费的编制——8规费和税金的编制——9编制资料的汇总——10选择适当审查方法——11审查——12调整招标控制价——13确定招标控制价成果完备性及交付——14咨询服务回访与总结——15咨询资料整理与归档 四、编制方法 招标控制价编制主要使用工程量清单计价方法，工程量清单计价方法是一种区别于定额计价模式的新计价模式，是一种主要由市场定价的计价模式，是由建设产品的买方和卖方在建设市场上根据供求状况、信息状况进行自由竞价，从而最终能够签订工程合同价格的方法。 五、编制步骤 1.收集资料清单： 《XX装饰成本预算定额2013》 《广东省建设工程工程量清单计价规范》 《深圳市安装工程综合价格》（2003） 《深圳市安装工程消耗量标准》（2003） 《深圳市建筑装饰工程消耗量标准》（2003） 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008） 国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法 建设工程设计文件及相关资料，包括施工图纸等 与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料 招标文件及其补充通知、答疑纪要 施工现场情况、工程特点及常规施工方案 批准的初步设计概算或修正概算 工程造价管理机构发布的工程造价信息及市场价格 2.踏勘现场 　 了解工程布置、地形条件、施工条件、料场开采条件、场内外交通运输条件等。 　 3.初步研究 　　对以上收集到的各种资料认真研究，深入了解此项目的相关情况，明确咨询目的及相关情况，为制定实施方案及招标控制价编制做准备。 　 4.制定实施方案 　　主要包括以下内容： 　　1）招标控制价编制工作要求和依据 　　2）计算基础价格的基本条件和参数 　　3）计算招标控制价工程单价所采用的标准和有关取费数据 　　4）编制、校审人员安排及计划工作量 招标控制价编制进度及最终招标控制价的提交时间 六、招标控制价编制 1.本环节是招标控制价编制，包括分部分项工程费编制、措施项目费编制、其他项目费编制、规费和税金编制、编制资料汇总五个步骤，依据前期准备中收集到的相关资料，选定适当的方法，编制出价格水平适当的招标控制价。 2.注意事项 （1）招标控制价的编制工作应在保密的环境中进行，编制完成后应立即由审查人员进行审查。 （2）所有接触招标控制价编制的工作人员都负有保密的责任，开标前不得向任何单位和个人泄露招标控制价。 （3）招标控制价编制实行回避制度，凡是与投标单位有直接或间接联系的工作人员，不得参加招标控制价编制工作。凡是参加编制招标控制价的工作人员，不得再承担招标控制价的审查、审定工作。 七、招标控制价成果审查 1.本环节是招标控制价成果审查，主要工作步骤是选择适当审查方法、审查、调整招标控制价，目的是确定招标控制价成果准确、完整，并把招标控制价控制在合适的价格水平。 2.注意事项 （1）招标控制价的审查工作应在保密的环境中进行，审查完成后应立即密封，按时送达，以保证顺利开标。 （2）所有接触招标控制价审查的工作人员都负有保密的责任，开标前不得向任何单位和个人泄露招标控制价。 （3）招标控制价审查实行回避制度，凡是与投标单位有直接或间接联系的工作人员，不得参加招标控制价审查工作。凡是参加编制招标控制价的工作人员，不得再承担招标控制价的审查、审定工作。 （4）招标招标控制价文件应当由造价工程师签字，并加盖造价工程师执业专用章。 八、资料归档及总结 本环节是资料归档及总结，包括确定招标控制价成果的完备性及交付、咨询服务回访与总结、咨询资料的整理与归档三个步骤，目的是确保招标控制价成果