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拆迁房屋买卖合同范本 卖方 ( 以下简称甲方 ) ：共四位产权人 姓名： ________ 身份证号码： ____________________ 住 址 ： ____________________ 联 系 电 话 ： _______________ 姓名： ______ 身份证号码： _____________________ 住 址 ： ____________________ 联 系 电 话 ： _______________ 姓 名 ： ________ 身 份 证 号 码 ： ________________________ 住 址 ： _____________________ 联 系 电 话 ： ________________ 姓名：________ 身份证号码： _______________________ 住 址 ： _____________________ 联 系 电 话 ： ________________ 买方 ( 以下简称乙方 ) ： 姓名： __________ 身份证号码： _______________ 住 址 ： _________________________ 联 系 电 话 ： _____________ 甲乙双方经过友好协商，甲方四个产权人自愿将其具有 完全所有权的房屋一套转让给乙方，为了更好明确双方的权 利和义务，根据《合同法》 、《物权法》等相关法律法规，特 制定本合同，供双方当事人遵守。 第一条房屋的基本情况 甲 方 房 屋 ( 以 下 简 称 该 房 屋 ) 坐 落 于 ___________________; 位于第 ____层___ 室，共 ___( 间) ，房 屋户型为 _______ ，建筑面积 88 平方米，土地使用面积 ___ 平方米 ( 另免费赠送约 6 平方米的阁楼，公共部位与公用房 屋分摊建筑面积 ____ 平方米 ) ，房屋用途为普通住宅用房 ; 该 房屋平面图及原房屋买卖合同见本合同附件一，该房屋内部 附着设施见附件二，本房屋目前尚未取得房产证。 第二条房屋面积的特殊约定 本合同第一条所约定的面积为甲方自述建筑面积。如甲 方自述建筑面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有 差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。 该房屋房产证办下来时，房屋实际面积与甲方自述建筑 面积的差别不超过甲方自述建筑面积的 2%(包括 2%)时，房 价款保持不变。 实际面积与自述面积差别低于自述面积的 2%时，则甲方 违约，乙方有以下权利选择： ( 低于和不超过是不是同一个 意思，按照标准商品房买卖合同计算误差不好吗 ?) 1. 乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日 起 3 天内依据定金法则双倍返还定金。 2. 每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调 整。 第三条土地使用权性质 该房屋相应的土地使用权取得方式为：必须是出让，不 能是划拨 ; 土地使用权年限自 _____ 年___ 月___ 日至_____ 年 ___ 月___ 日止。 第四条价格