二建法规易错知识点整理-80分进阶宝典.docxVIP

PAGE / NUMPAGES 不动产物权的设立，经依法登记，发生效力设立。 承担民事责任的方式：停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、修理、重做、更换、赔偿损失、支付违约金、消除影响、恢复名誉、赔礼道歉。 违约的承担方式：定金、违约金。 投标保证金的有效期和投标有效期一致。 给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受礼金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。但是返还的的数额不得超过定金+主合同的20%。 只能由债务人而非第三人提供担保的是留置。 我国建筑业企业资质分为：施工总承包、专业承包、劳务分包。 国务院规定的开工报告制度，从性质上：政府主管部门的一种行政许可制度。从主体上：建设单位向政府主管部门申报。内容上：建设分单位应具备的开工条件。P46 建设监理中的开工报告，性质上：监理单位对施工单位开工准备的许可。主体不同：施工单位向监理单位提出。内容：施工单位应具备的条件。 注册建造师采取弄虚作假等手段取得注册建造师继续教育证书的，一经发现，立即取消继续教育记录，记入不良信用记录，对社会公布。 项目经理被施以刑罚，5年内不得担任何施工企业的主要负责人，项目负责人，该期间的起算时间为刑法执行完毕之日。P67 变更注册后仍延续原注册有效期。变更聘用企业，应当在与新聘用企业签订聘用合同后的1个月内，通过新聘用企业申请办理变更手续。因变更申报不及时影响注册建