北林大学研中心方案说明.pdf

1 页 共 17 页 北京林业大学学研中心方案设计说明 目 录 第一章 设计总说明 第二章 建筑设计 第三章 结构设计 第四章 给排水设计 第五章 强电设计 第六章 弱电设计 第七章 暖通设计 第八章 投资估算 2 页 共 17 页 第一章 设计总说明 一、工程概况 1．工程名称：北京林业大学学研中心 2．建筑规模：总建筑面积90490 ㎡，地上16层，地下2 层；建筑高度60 米； 地上建筑面积：72490 ㎡,地下建筑面积：18000 ㎡。 3．建筑地点：北京市海淀区清华东路35 号 4．建筑功能：学校教学、科研、办公教育用房。 二、设计依据 1．《城市道路和建筑物无障碍设计规范》 【JGJ50-2001】 2．《民用建筑设计通则》 【GB50352-2005】 3．《高层民用建筑设计防火规范》 【GB50045-95】（2005 年版） 4．《人民防空地下室设计规范》 【GB50038-2005】 5．《公共建筑节能设计标准》 【GB50189-2005】 6．北京市规划委员会《规划意见书（条件）》2006 规意条字0477 号 7．业主提供的用地红线图、电子版地形图 8．业主提供的“北京林业大学学研中心项目建筑方案设计竞赛须知” 9．国家及当地相关的技术标准、规范和规定 三、设计等级 1．建筑等级 根据 《民用建筑设计通则》，本工程为三类民用建筑，建筑物设计使用年限50～100 年。 2．防火等级 根据 《高层民用建筑设计防火规范》规定，本工程为一类高层民用建筑，其建筑防火等级为一级。 3．防水要求 建筑地面部分的防水等级为二级。 地下工程设备部分防水等级为一级，其他部分二级。 4．人防工程等级 本工程地下一层建造人防工程，人防建筑面积约6000 平方米，为核六级二等人员掩蔽所。 四、设计规模与设计范围 1．设计规模：总建筑面积90490 ㎡，地上16层，地下2 层；地上建筑面积：72490 ㎡,地下建筑面积：18000 ㎡。 2．设计范围：包括建筑、结构、给排水、暖通、电气专业方案设计说明、建安投资估算以及建筑方案相关技术图纸。 五、主要技术经济指标 用地面积： 14680 ㎡ 总建筑面积： 90490 ㎡ 其中 地上建筑面积 72490 ㎡ 地下建筑面积 18000 ㎡ 占地面积： 6300 ㎡ 建筑层数： 地上16层 ，地下2 层 建筑密度： 25％(校区总体指标) 42.9％ （本地块指标） 容 积 率： 1.26(校区总体指标) 4.94 （本地块指标） 绿地率： 45% (校区总体平衡) 建筑高度： 60m 机动车停车数： 339 辆 （地上18辆；地下321 辆） 非机动车停车数： 217 辆 （地上80 辆；地下137辆） 变压器装接容量： 约5000KVA 3 3 最高日用水量为 565m /d，最大日排水量为565m /d 3 页 共 17 页 第二章 建筑设计 一、设计指导思想 1．定位 学研中心是一座集教室、实验室、科研办公用房于一体的综合大楼，是校园建筑中体量最大、影响力最广、最具标志性的高 层建筑，是校园建设格局中最具决定性的一笔。 学研中心必须凸