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房屋买卖居间合同怎么样写才有效 现实生活中， 居间合同其实就是我们口中经常所说的中介合同， 它与 一般的合同有所区别， 区间合同一般情况下是由三方组成的， 而普通 合同往往都只有两方当事人， 为了帮助大家了解一下居间合同怎样写 才有效， 小编为大家带来了一篇房屋买卖居间合同的范本， 供大家阅 读。 房屋买卖居间合同范本 甲方( 出售方 ) ： 身份证号码： 乙方(买售方 ) ： 身份证号码： 丙方 (居间方 ) ： 甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规及 *** 市相关规定，本着自愿、公平、平等、诚实信用原则，经协商一 致订立本合同。 第一部分关于房屋买卖 第一条成交房屋基本情况 房屋登记地址： 房屋权属证号：土地使用证号：房屋用途： 登记所有人房屋抵押情况： 房屋共有人是否同意出售：□是□否 目前是否已出租：□是□否承租人是否放弃优先购买权□是□否 房屋权属情况： □私有产权房□使用权的公房□可以出售的经济适用房 □其他 房屋状况建筑面积：平方米 ;房型： ;楼层 其他情况 1.1 经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的 真实性、准确性负责， 并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房 时的状况保持一致， 否则愿承担相应的违约责任、 赔偿乙方因此而受 到的一切损失。 1.2 乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，对房屋 现状没有异议，愿意购买该房屋。 第二条成交价格 甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币 *** 元， (大写： **) 。 第三条付款方式 3.1 现金或贷款支付 如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务配合一方办理贷款手 续 ; 乙方提出终止贷款行为或因乙方原因不能取得贷款机构贷款的， 乙方 应于 *** 前以现金方式补齐房款。 3.2 资金监管服务 **** 房地产中介有限公司可以为本次交易提供免费的资金监管服务， 双方自愿选择该项服务， 并于签订本协议当日签订 《资金监管委托协 议》。 双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户 中，并按本合同及《资金监管委托协议》所约定的程序及方式办理。 尽管上述款项存于指定帐户， 但甲乙双方同意： 视为乙方已向甲方实 际支付。 如甲乙双方协商一致， 可不选择资金监管服务， 但由此带来的一切风 险由双方自行承担。 第四条税、费的承担 4.1 甲乙双方保证，按国家及地方相关规定、交易习惯各自缴纳与本 次交易相关的各项税费。 4.2 尽管有上述约定，双方同意： 甲方承担 **; 乙方承担 *** 。 第五条权属过户及房屋交付 5.1 双方承诺，在本合同签订之日后，于 ** 年** 月** 日前共同到房屋 所在地房产管理部门办理房产过户手续。 5.2 甲乙双方应于本合同签订之日起日内将房屋权属过户所需的全部 真实、有效的合法手续、材料 (包括但不限于房证、契证等 )交予丙方 保管，丙方协助双方办理过户手续。 5.3 双方同意，甲方于腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。 5.4 双方在房屋交接前，应办理有关物业的交接，包括但不限于水、 电、煤气、采暖、有线电视、电话、物业费、户口等相关手续，并结 清费用。房屋毁损、灭失等风险， 自房屋钥匙交于乙方时转移至乙方。 5.5 丙方应甲乙双方的要求协助双方办理上述物业交接事宜，并由双 方在《房屋交接单》上签字确认。 第六条违约责任 6.1 甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或其他瑕疵。 甲方保证有权出售该房屋，并已得到房屋共有人或其他权利人