第章建设工程其他合同管理.pptVIP

8.3 建设工程分包合同管理 8.3.3.2《建设工程施工劳务分包合同（示范文本）》（GF-2003-0214）的主要内容 劳务分包人资质情况、劳务分包工作对象及提供劳务内容、工作期限、质量标准、双方义务、安全施工、供险、劳务报酬、工程量确认、施工变更、施工验收、违约责任、索赔、合同解除等内容。 第8章 建设工程其他合同管理 【学习目标】 1. 了解建设工程其他合同的类型和作用，理解建设工程其他合同的概念和特征 ； 2.熟悉建设工程其他合同内容 ； 3.了解建设工程其他合同管理的意义、要求、合同管理的分类 。 【引导案例】设计失误和违约是否赔偿损失 甲公司与乙勘察设计单位签订了一份勘察设计合同，合同约定：乙单位为甲公司筹建中的商业大厦进行勘察、设计，按照国家颁布的收费标准支付勘察设计费；乙单位应按甲公司的设计标准、技术规范等提出勘察设计要求，进行测量和工程地质、水文地质等勘察设计工作，并在2005年5月l日前向甲公司提交勘察成果和设计文件。合同还约定了双方的违约责任、争议的解决方式。甲公司同时与丙建筑公司签订了建设工程承包合同，在合同中规定了开工日期。但是，不料后来乙单位迟迟不能提交出勘察设计文件。丙建筑公司按建设工程承包合同的约定做好了开工准备，如期进驻施工场地。在甲公司的再三催促下，乙单位迟延36天提交勘察设计文件。此时，丙公司已窝工18天。在施工期间，丙公司又发现设计图纸中的多处错误，不得不停工等候甲公司请乙单位对设计图纸进行修改。丙公司由于窝工、停工要求甲公司赔偿损失，否则不再继续施工。甲公司将乙单位起诉到法院，要求乙单位赔偿损失。法院认定乙单位应承担违约责任。 【引导案例】设计失误和违约是否赔偿损失 【评析】本案的焦点问题是乙是否应赔偿甲的损失？本案是一起工程的反索赔案。工程索赔是正常的事情，也是双向的。一般将承包商向业主提起的索赔称为索赔，而业主向承包商提起的索赔称为反索赔。 8.1 建设工程勘察设计合同管理 8.1.1勘察设计合同概述 8.1.1.1勘察合同示范文本 勘察合同范本按照委托勘查任务的不同分为两个版本。 （1）建设工程勘察合同（一）[GF-2000-0203] （2）建设工程勘察合同（二）[GF-2000-0204] 8.1.1.2设计合同示范文本 （1）建设工程设计合同（一）[GF-2000-0209] （2）建设工程设计合同（二）[GF-2000-0210] 8.1 建设工程勘察设计合同管理 8.1.2勘察设计合同的订立 8.1.2.1发包人应提供的文件和资料 （1）设计依据文件和资料 （2）项目设计要求 8.1.2.2委托任务的工作范围 （1）设计范围。 （2）建筑物的设计合理使用年限要求。 （3）委托的设计阶段和内容。 （4）设计深度要求。 （5）设计人配合施工工作的要求。 8.1 建设工程勘察设计合同管理 8.1.3勘察设计合同的履行管理 8.1.3.1勘察合同履行发包人的责任 （1）在勘察现场范围内，不属于委托勘查任务而又没有资料、图纸的地区（段），发包人应负责查清地下埋藏物。 （2）若勘察现场需要看守，特别是在有毒、有害等危险现场作业时，发包人应派人负责安全保卫工作，按国家有关规定，对从事危险作业的现场人员进行保健防护，并承担费用。 （3）工程勘察前，属于发包人负责提供的材料，应根据勘察人提出的工程用料计划，按时提供各种材料及其产品合格证明，并承担费用和运到现场，派人与勘察人的人员一起验收。 （4）勘察过程中的任何变更，经办理正式变更手续后，发包人应按实际发生的工作量支付勘察费。 （5）为勘察人的工作人员提供必要的生产、生活条件，并承担费用；如不能提供时，应一次性付给勘察人临时设施费。 8.1 建设工程勘察设计合同管理 8.1.3.2设计合同履行管理 （1）发包人的责任 。 ① 提供设计依据资料。 ②提供必要的现场开展工作条件。 ③外部协调工作。 ④其他相关工作。 ⑤保护设计人的知识产权。 ⑥ 遵循合理设计周期的规律。 8.1 建设工程勘察设计合同管理 8.1.3.2设计合同履行管理 （2）设计人的责任 。 ①保证设计质量。 ②各设计阶段的工作任务 。 ③对外商的设计资料进行审查 。 ④配合施工的义务 。 ⑤保护发包人的知识产权 。 （3）设计工作内容的变更 ①委托任务范围内的设计变更 。 ②委托其他设计单位完成的变更 。 ③发包人原