原创力文档- 1、本文档共39页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
查看更多
——房地产开发报建流程;;报建工作是什么？;报建工作的合理化依据：
《中华人民共和国行政许可法》;上海市规划和国土资源管理局;在上海市办理《施工许可证》需要哪些资料？;上海市建筑工程质量安全措施现场审核表中包含的需要办理的隐含内容;法律、法规、规章规定的其他文件？;参与土拍;;土地;;招标
召集有资质的土地使用者，在一定期限，通过上报土地用途 土地使用出让金等材料，并在一定时间内公开开标，来获得土地的使用权。;上述内容统称“一书两证”均由上海市规划及国土资源局统一进行审批与发证。;特别提醒：
所有流程办理中涉及到递交复印件材料均须加盖项目公司公章，并且携带原件进行核对。;;获得土地的最终形式是取得《土地使用权证》;项目立项根据资金来源与项目性质不同分为三种形式：;工程报建：
建设单位在建设工程立项文件批准后、建设工程发包前，应当持有关批准文件，按规定审批权限向市建设行政管理部门或者建设工程所在地的区、县建设行政管理部门办理建设工程报建手续。
本质上就是告知政府负责建设管理的单位本项目要开始开工建设了。
只有完成报建才能开展招标工作，为工程建设开始做准备。;;工程报建：
工程建设项目报建管理办法（建建字[1994]482号） 第二条 凡在我国境内投资兴建的工程建设项目，都必须实行报建制度，接受当地建设行政主管部门或其授权机构的监督管理。;勘察;;方案设计文件，应满足编制初步设计文件的需要，应满足方案审批或报批的需要。
初步设计文件，应满足编制施工图设计文件的需要，应满足初步设计审批的需要。
施工图设计文件，应满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要。
——《建筑工程设计文件编制深度规定（2016版）》;;;;;;;;;;;;;;制度是固定的
执行制度的人是有感情的;此课件下载可自行编辑修改，供参考！
感谢您的支持，我们努力做得更好！
文档评论（0）