万达样板间计划模块管控要点.pptxVIP

住宅样板间计划模块管控要求;　　　;　　　; ;住宅样板间实施的出路在哪里？;　　　; A、B 版豪宅样板间总工期 75 天 ( 92个管控点 ) C、D版住宅样板间总工期 60 天 （92个管控点） ;住宅样板间计划模块解读;住宅样板间计划模块解读;住宅样板间计划模块解读;住宅样板间计划模块解读;住宅样板间计划模块解读;住宅样板间计划模块解读;三、住宅样板间计划模块管控要点; ;1 严格审核图纸 2 确认材料样板 3 落实加工定货 4 进行阶段验收 5 安排现场配合 ;1 严格审核图纸: 方案及施工图设计阶段--------项目公司设计部严格按照中心下发的设计管控手册要求进行设计评审并形成评审纪要(施工图纸完成后需进行OA报备并附最后一次的评审纪要); 图纸完成阶段--------项目公司设计部严格组织各专业设计单位、施工单位、项目公司各部门进行图纸会审并形成评审纪要； ;1 严格审核图纸: 进场实施阶段--------项目公司设计部牵头，组织各相关单位进行施工图纸交底，各部门反馈问题及意见形成会议纪要； 材料下单订货阶段--------石材、木作、衣柜、橱柜、入户装甲门、大堂铜门等深化设计审核，墙地砖排版图纸审核； ;2 确认材料样板: 重大效果类：石材（封样及大板）、木作色板、木雕花（需提供成品或样式图）、壁纸、软包布艺、石膏（PU）线角、柱头、灯盘、墙地砖、金漆金箔、开关面板、小五金、彩绘玻璃、彩色涂料； 甲指甲供类：橱柜（面板颜色及材质、拉手及台面选型）、电器设备、洁具五金、大堂 铜门、入户装甲门、入户防盗门、外窗（颜色）、其他； ;3 落实加工定货: 甲供 橱柜：进口50-60天 洁具五金： 30天 大堂 铜门：20天 入户装甲门(A/B/版)：50天（海运）30天（空运） 入户防盗门(C/D版)：30天 外窗： 30天 ;3 落实加工定货: 乙供 木饰面：25天（需项目公司派人分阶段跟进）； 大理石：20天（需项目公司派人分阶段跟进）; 墙地砖：15天(有现货); 石膏（PU）线角、雕花：20天（需项目公司派人分阶段跟进）； 壁纸：进口15天(有现货)、国产7天(有现货) ； 木雕：20天 木地板： 20天 开关面板：10天 玻璃制品：10天 ;4 进行阶段管控: 主材施工封样签确（二级） -------- 《精装材料设计、施工及实施阶段材料清单》附件11 ； 施工进度计划编制（二级） 进行施工交底（二级）-------- 《精装施工图审核确认单》附件12 ； 隔墙施工放线（三级） -------- 《现场尺寸审核确认单》附件20 ;4 进行阶段管控: 吊顶安装完毕（三级） 材料到场验收（三级） 吊顶及石膏线角安装完毕（二级） 石材铺装完毕（二级） 木作安装完毕（二级） 硬装竣工验收（二级） ;5 安排现场配合: 精装设计单位必须安排设计师施工期间全程驻场服务，主案设计每周至现场检查； 项目公司落实专人跟踪供货厂家加工情况； 项目公司落实专人全程组织管控样板间实施； ;济南09年;济南09年;合肥10年;长沙11年;长沙11年;长沙11年;天津12年;西安12年;西安12年;工 作