住宅的适应性和可变性.pptxVIP

住宅的适应性和可变性;;;;;三。住宅的适应性;;;;;;;（二）住宅的可变性 从变化的角度去考虑，让空间具有可变性和可改性，适应家庭的变化。使空间具备应对能力。为适应住户家庭结构的变化，住户往往要求改变房间的形状扩大起居空间。增加卧室数量，改变房间的组合关系，扩建改建厨房、卫生间。在设计时需要考虑适应这些变化的可能性。 1.框架住宅的可变性 由于房间的结构是框架轻板，以柱子传递荷载，墙体只起维护和分隔作用。因此，空间的分隔灵活性较大，可变化的程度较多。住户改变布局也较方便。但需要注意框架梁对房间内空间的影响。 2.大开间与小开间结构住宅的可变性 大开间较小开间改变起来稍容易。由于开间大，分隔窗户，满足采光通风较有可能。但小开间就十分困难，往往会出现暗房间，不能满足使用要求。 3.厨卫布置的灵活性 厨卫布置需考虑各种管线的安装位置。由于厨卫必须设置水，电，气三种管道、阀等。还要使其操作维修方便，因此需要留出一定的操作空间。同时，还要防止生活污水的泄露，楼地层往往要现浇。因此，设计时事先就要考虑其改变的可能性，否则就无法改变。;4.套型的潜伏设计和弹性扩建 根据住户对套型布置的要求，我们在设计时就需要预计到套型改造与标准提高的可能性。如; 扩大套型面积，增加适用房间等。采取单元内改变或相邻单元之间的改造。将一梯3－5户改变成一梯2－3户。由于在设计时就考虑到这种改变的可能性。在改造过程中将事先预留的位置加以改造，避免大拆大建，就可以达到扩建的目的，这就是所谓的潜伏设计。至于弹性扩建，就是在设计之初就预计到采取扩建加层的办法来增加面积，给套型的弹性变化适当留有余地，在不改变或少改变原有结构的情况下，扩大房间或套型面积。 另外，还可采取多种其他的方式使住宅根据需要达到可变的目的。如：将住宅的主体结构和外部围护结构建成，留下内部空间让住户自由分隔的“空壳式”住宅，以及让住户参与设计，充分考虑住户的意见，体现以人为本的理念。尽可能地满足使用者的要求。使住宅更具人性化、多样化、更富有表现力。 ;??变性设计方式： 　　（一）小开间结构 　　　　⑴横墙承重⑵纵墙承重⑶纵横墙承重⑷曲折形空间的分隔 　　（二）大开间结构 　　　　⑴长方形平面⑵缺角长方形平面 　　（三）框架结构 　　　　⑴方形框架柱⑵异形框架柱 　　（四）厨卫的布置 　　（五）套型的远近期结合 　　（六）套型的弹性改建 　　（七）空壳式住宅 　　（八）多步完善;;;;;;;;第四节 住宅的标准化与多样化;第五节 住宅设计创新的途径和方向;;;;;;;;;;;;;;;;;;;在多层住宅设计中，需要注意如下几点;;五是上下层平面的对应关系。我们知道，上层房间的墙体一定要坐落在下层墙体或梁上，否则就悬空了，谁来承受这个重量？不可能坐落在楼板上。因此，上下层的节点一定要对应，如果下层有梁，也要看如何设。如果设在房间的中部，且此房间是主要房间，则这个房间就不好使用。一方面破环了房间的整体性，象是用一个虚拟的墙从梁下分隔开了这个空间。另一方面，对此房间的装饰装修影响极大，势必会降低该房间的层高。所以我们在做平面设计时就要千斟万酌，仔细推敲。而且在平面布置时就要考虑立面处理的效果，改采用凹凸处理的，改增加装饰构件的，这些在平面图中都要表现出来。 设计图纸中，图面上的每一根线条都有其寓意，都代表一种意思，不是随意乱画的，应当根据自己的设计意图，一根线一根线的表达出来。不然，任何人都看不懂你的意思。 ;二、单元之间的拼接 一栋建筑只要不是独立单元，就要靠单元的拼接来组成。拼接方式有多种多样，拼接后的平面图形也是多种多样的。最终拼接成什么形状，这要根据规划部门划定的红线来确定。我们所要考虑的是拼接点的部位，而拼接点则要要根据平面形状来确定。一般情况是山墙与山墙拼接，如果山墙上开有窗户，则这窗户就开不成了。因此，山墙上不要开窗。形成了黑暗房间，就会影响到平面布局的全盘改动，等于重做。 拼接还要注意的一个方面是，纵横向轴线对齐，轴线对齐贯通，才能避免结构过于复杂，才能保证楼房的安全。一栋楼房一般应有四条纵向轴线贯通，才能使楼房有足够的刚度，满足结构要求。 异形住宅的拼接也要注意上述问题，还要注意拼接范围不能超出红线之外。点式住宅由于只是一个单元，不存在拼接，但与条式住宅上下相连接时要注意上下间的联结;三、垂直方向上的布置 多层住宅一般为四到六层。如果顶层为跃层式则可以做到七层，跃层式住宅就要注意上下层的设计，梁、柱、墙等节点一定要通盘考虑，内楼梯也要考虑布置在哪里才更合适。屋顶的处理也要考虑其高度是否超高。 如果底层设计为商店，则底层与二层的平面布置就会有一定的变化。为了承受上层的重量，底层必须设柱和梁或底层做成框架结构，柱和梁的位