商业地产营销策划 置地公寓北京凤凰城三期营销方案.pptxVIP

置地公寓2007年营销方案;2;项目效果图;4;大凤凰区域· 07年销售产品货值分配;07工程与销售节奏一览表;推广思路主旨：;8;全年推广节奏示意;阶段性营销节奏重点解析;11;12;13;14;15;16;17;18;19;20;21;22;23;24;25;26;27;28;29;30;31;32;33;34;35;36;市场定位与JKL营 销 目 标 ;38;39;40;41;42;43;44;45;46;47;48;49;50;51;52;53;基于“访谈式营销”的推广思路 JKL产品的新闻，个性价值与公共关系之路;产品价值与客户需求体系梳理;产品价值总结;产品个性解读：;58;59;城市中心： 不可复制区域＼三元桥、机铁唯一经停站；回归城市;;King 9 置地公馆 ;63;1.基于现房实景标准，进行国际社区的现场包装，力求细腻、丰满、精致，体现城市中心低密度豪宅的产品特点，注重细节和品质感。 2.通过新闻性软文，制造新闻点，主要运用网络进行前期市场导入，达到市场认知。 3.将样板间作为主要营销工作，延用06年样板间与家具厂商的合作模式，利用免费资源进行设计布置。 4.结合J/K样板间亮相，以高端小众活动，邀约名人名流，进行现场体验； ;65;惊现篇; 核心： 1.找到切入VIP人群的渠道 2.现场氛围的营造 3.注重活动品位，形成对项目良好的认可 4.形成广泛的