文案金达利地上饶博能未来城整合推广构想.pptxVIP

Play;思路No.1;博能·未来城整合推广构想; 本 案 纲 要;;[推广核心目标];每个人心中都有一个梦想……;每一阶段，都有一个人居经典 如今一个新的经典将要诞生……;超前十年的居住梦想;称雄上饶;项目基本指数（产品力）;优势 自然环境——临江第一排，信江无敌江景、近600米江岸线。 开发品牌——开发商的品牌知名度及用心打造项目。 项目用地——地块方正，方便布局。;劣势 区域形象——信江第一盘，地段认知度低。 生活配套——周边生活配套尚不完善、交通情况有待改善 地块环境——污水处理厂和铁路影响项目存在一定抗性。;;1、环境优势优势明显 2、地段抗性较大;问题 1、如何解决客户对地段的认知和认同？ 2、如何塑造项目独特的形象？ 3、如何打动客户的心？;称雄上饶，首先要收买人心！;目标消费群分析;目标群： □教师/医生/律师 □科技人员/高级白领 □公务员 □私营业主 □其它高收入行业的人士 □私营业主 □周边县市人群 □外出务工的人群 □主要年龄段：30——50岁;目标群分析——破译客户密码;新中产阶级的精神特质;上饶新中产阶级写真;他们在追求自我实现的过程中表现出有别于一般人特征 精神 高层次的 行为 有品位的 言谈