民用建筑应建防空地下室的项目审核.docVIP

民用建筑应建防空地下室的项目审核 ——修建防空地下室 （一）事项类型 行政许可审批（gz4111001-002 ，py141103001） （二）业务范围 1.城市新建、改建、扩建民用建筑应当按下列标准同步修建防空地下室，建设单位在建设工程规划许可阶段向人民防空主管部门申领防空地下室建设意见： (1)十层以上或者基础埋置深度三米以上的民用建筑，应当按照不低于地面首层建筑面积修建防空地下室; (2)除第(一)项规定以外的其他民用建筑，地面建筑总面积在两千平方米以上的，应当按照地面总建筑面积的百分之五修建防空地下室。 开发区、工业园区、保税区等各类经济功能区和重要经济目标区内除前款第(一)项规定以外的民用建筑，且属于相同建设单位的，可以按照一次性规划地面总建筑面积的百分之五集中修建防空地下室。 民用建筑防空地下室应当按照国家、省、市规定的标准同步修建。(注：民用建筑包括除工业生产厂房及其配套设施以外的所有非生产性建筑。) 2.地下交通干线、地下过街隧道和地下管线综合管沟等地下空间应当按照人民防空的有关规定和要求设防。其他单建式地下空间，按照人民防空工程规范标准修建的面积比例不得低于总建筑面积的百分之五十。 （三）办理依据 1.《中华人民共和国人民防空法》； 2.《广东省实施中华人民共和国人民防空法办法》； 3.《广州市人民防空管理规定》； 4.《人民防空工程战术技术要求》； 5.《广州市番禺区人防工程规划》； 6.其他相关法律法规。 （四）收费标准 修建防空地下室不收费。 （五）收案资料及要求 序号 收案资料 资料须知及核查要点 1 授权委托证明书 ①在局网下载和打印。 ②核实法人代表及委托代理人身份信息。 2 《建设项目情况登记表》 ①在局网下载和打印。 ②表内工程信息要求填写完整。 3 《申请修建防空地下室的报告》 ①同步建设项目：说明项目基本概况及诉求。 （如：人防工程同步（或统筹）规划建设情况，包括项目开发计划、人防建设位置等。 ②统筹项目：申请小区防空地下室统筹建设的还需提交小区防空地下室建设规划；对一次规划、分期建设的民用建筑项目，应当在各期同步建设相应面积的防空地下室，但是前期多建的防空地下室面积可以在同一项目的后期建设中抵扣;小区防空地下室统筹于后期建设的，前期应建而未建人防工程应先行缴纳易地建设费。 4 规划部门审定的修详规及总平面附图 ①一般分两种情况： 一是修规+蓝图（平立剖图）； 二是修规+单体方案（经规划咨询的平立剖图）。 ②方案蓝图需原件，复印件加建设单位章 ，核原件） 关于建筑单体方案附图（加章）或蓝图（单体方案经过规划部门咨询服务，可提交《建筑面积指标核算资料》） 5 现场情况查勘确认表 申请人需提前与区人防办（电话联系进行项目现场查勘。核查有无早期人防工事，是否符合防空地下室修建条件等情况。区防办当场核发《现场情况查勘确认表》 （六）审批权限 市规划部门审批的建设项目，由市民防办审批；区规划部门审批的建设项目，由区人防部门审批。 （七）办理时限 修建人防工程项目：法定时限5个工作日 （八）办理地点及时间 1.办理地点：番禺区市桥街清河东路319号西副楼206室 （番禺区政务服务中心区住建局窗口） 2.办理时间（法定节假日除外）： 周一至周四 上午8:30-12:00，下午:14:30-17:30 周五 上午8:30-12:00，下午:12:30-15:30 （九）办理流程 1. 现场核查。核查人员视具体情况，核查该地段有无早期人防工事，是否符合防空地下室修建条件等情况。 2. 受理。申请材料齐全的，政务窗口做出受理决定。 3.内部审批。经办—复核—科审核—局审批。 4.出案及领案。 （1）自建项目，申请人直接从入件窗口领取《防空地下室建设意见书》。 （2）统筹建设项目，出具《关于缴纳防空地下室易地建设费的通知》，申请人按通知要求缴纳易地建设费后，提交财政票据领取《防空地下室易地建设意见书》以及《关于缴纳防空地下室易地建设费的复函》。 （十）表格下载 （网址：番禺区住房和建设局网—办事指南—表格下载—人防报建业务表格下载） 序号 可下载资料全称 1 建设单位授权委托证明书 2 《建设项目情况登记表》 3 《现场情况查勘确认表》（人防报建阶段） 现场查勘窗口受理 现场查勘 窗口受理 经办人初审 材料不符合要求的，告知材料补正或退件 科室内复核 领取《防空地下室建设意见书》，办结。 申请人提交 申请材料 局领导审批 建设单位凭缴费票据， 仅缴费的： 领取《防空地下室易地建设意见书》； 统筹且缴费的：领取《关于缴纳防空地下室易地建设费的意见》，办结。 建设单位银行缴纳相关费用 ②缴费项目 ①自建或③统筹项目 ③统筹项目 领取《关于缴纳防空地下室易地建设费的