建筑工程经济第九章.ppt

9.2.3 功能分析 2.功能整理 （1）功能整理的目的 1）明确功能范围。 2）检查功能之间的准确程度。 3）明确功能之间上下位关系和并列关系。即功能之间的目的和手段关系。 （2）功能整理的一般程序 1）编制功能卡片。 2）选出最基本的功能。 3）明确各功能之间的关系。逐个研究功能之间的关系，也就是找出功能之间的上下位关系。 4）对功能定义作必要的修改、补充和取消。 5）按上下位关系，将经过调整、修改和补充的功能，排列成功能系统图。 9.2.4功能评价 9.2.4功能评价 1. 功能现实成本C的计算 1）功能现实成本的计算。 ①当一个零部件只实现一项功能，且这项功能只由这个零部件实现时，零部件的成本就是功能的现实成本。 ②当一项功能由多个零部件实现，且这多个零部件只实现这项功能时，这多个零部件的成本之和就是该功能的现实成本。 ③当一个零部件实现多项功能，且这多项功能只由这个零件实现时，则该零部件实现各功能所起作用的比重将成本分配到各项功能上去，即为各功能的现实成本。 ④更多的情况是多个零部件交叉实现了多项功能，且这多项功能只能由这多个零部件的交叉才能实现。 【例9-2-2】 某产品具有F1-F6共六项功能，由四种零件实现，功能现实成本计算如表9-5所示。在表9-5中，丙零部件对实现F4、F6两项功能所起的作用分别为66.6%和33.4%，故功能F4分配成本为66. 6%×60=40(元)，F6分配成本为33.4%×60=20(元)。按此方法将所有的零部件成本分配到有关功能中去，再按照功能进行相加，即可以得出F1-F6五种功能的现实成本C01~C05。 零 部 件 功 能 区 或 功 能 领 域 序 号 名 称 成 本（元） F1 F2 F3 F4 F5 F6 1 甲 300 100 100 100 2 乙 500 50 150 200 100 3 丙 60 40 20 4 丁 140 50 40 50 C C1 C2 C3 C4 C5 C6 合 计 1000 150 90 250 240 50 220 9.2.4功能评价 1. 功能现实成本C的计算 2）成本指数的计算。成本指数是指评价对象的现实成本在全部成本中所占的比率。其计算式如下： 9.2.4功能评价 2. 功能评价值F的计算 对象的功能评价值F（目标成本），是指可靠地实现用户要求功能的最低成本。 （1）确定功能重要性系数。 功能重要性系数又称功能评价系数或功能指数，是指评价对象（如零部件等）的功能在 整体功能中所占的比率。 确定功能重要性系数的关键是对功能进行打分，常用的打分方法有强制打分法（0—1评分法或0—4评分法）、多比例评分法、逻辑评分法、环比评分法等。 1）环比评分法。 又称DARE法。 ①根据功能系统图决定评价功能的级别，确定功能区。 ②对上下相邻两项功能的重要性进行对比打分，所打的分作为暂定重要性系数。 ③令最后一个被比较的功能的重要程度为1，对暂定重要性系数依次进行修正。 ④计算各功能区的重要性系数。 功能重要性系数计算表 功能区 功能重要性评价 暂定重要性系数 修正重要性系数 功能重要性系数 （1） （2） （3） （4） F1 1.5（F1：F2） 6.0ⅹ1.5=9.0 0.47 F2 2.0（F2：F3） 3.0ⅹ2.0=6.0 0.32 F3 3.0（F3：F4） 1.0ⅹ3.0=3.0 0.16 F4 1.0 0.05 合 计 19.0 1.00 2）强制评分法 又称FD法，包括0－1评分法和0－4评分法两种方法。 ①0－1评分法。 该评分方法要求两个功能相比，相对重要的得1分，相对不重要的得0分。 【例9-2-3】 某产品由A、B、C、D、E五个零部件组成，其各个零部件的功能重要性如下：A比C、D、E重要，但没有B重要；B比C、D、E重要；C比E重要；D比C、E重要。用0-1评分法，计算各零部件的功能重要想系数。 功能重要性系数计算表 评价对象 A B C D E 功能总分 （1） 修正得分 （2）=（1）+1 功能重要性系数 （3）=（2）/Σ(2) A B C D E × 1 0 0 0 0 × 0 0 0 1 1 × 1 0 1 1 0 × 0 1 1 1 1 × 3 4 1 2 0 4 5 2 3 1 0.2667 0.3333 0.1333 0.2000 0.0667 合计 10 15 1.00 2）强制评分法 ②0－4评分法。0－1评分法中的重要程度差别仅为1分，不能拉开档次。为弥补这一不足，将分档扩大为4级，其打分矩阵仍同0－1评分法。 F1比F2重要得多： F1得4分，F2得0分； F1比F2重要： F1得3分，F2得1分； F1与F2同等重要： F1得2分，F2得2分； F