建筑工程承包合同通用范本.docVIP

PAGE PAGE 8 . Word 文档 工程 合 同 合 同 第一部分 协议书格式 发包人（全称） （简称甲方） 承包人（全称） （简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：工程 工程地点： 工程内容： 工程立项批准文号： 资金来源：自筹 二、工程承包范围 承包范围：内部装修装饰改造施工 三、合同工期 开工日期：以开工报告为准（拟开工日期为 年 月 日） 竣工日期： 以竣工报告为准 合同工期总日历天数 天。 四、质量标准 工程质量标准：符合国家验收合格标准 五、合同价款 金额（大写） ： 元(人民币) ￥ ： 万元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、本合同专用条款 3、明确双方权利、义务的纪要、协议 4、本合同通用条款 5、投标书、招标文件和中标通知书 6、施工图纸 7、标准、规范及有关技术文件、技术要求 8、工程预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 1、合同订立时间： 年 月 日 2、合同订立地点： 3、本合同双方约定自双方签字盖章之日起生效。 4、发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 5、电 话： 电 话： 6、开户银行： 开户银行： 7、帐 号： 帐 号： 第二部分 通用条款 此部分采用《建设工程施工合同》范本（GF-1999-0201）中《第二部分 通用条款》 第三部分 专用条款 一、词语定义及合同文件 2.合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：按合同通用条款2 3.语言文字和适用法律、标准及规范 3.1 本合同除使用汉语外，还使用_____/___________语言文字 3.2适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：按国家和地方法律、行政法规有关规定 3.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称：国家和地方现行的有关标准、规范 发包人提供标准、规范的时间：__________/____________ 国内没有相应标准、规范时的约定：______/___________ 4.图纸 二、双方一般权利和义务 5.工程师 5.1不实行监理的，工程师职权：___________________ 7.项目经理 姓名： 职务：项目经理 姓名： 职务：项目副经理 8.发包人工作 8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： (1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前将障碍物清除 (2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：开工前水、电线路接至场地且装表计量，费用由乙方缴纳（水、电费按实支付） (3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求： 开工前负责施工场地平整、道路畅通 (4)工程地质和地下管线资料的提供时间：招标前提供 (5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：开工前办妥一切开工手续 (6)水准点与坐标控制点交验要求： 按施工图由发包人、承包人、监理现场交验，承包人须认真复验保证其准确性 (7)图纸会审和设计交底时间：中标后再确定时间 (8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：由甲方会同有关部门协调处理 (9)双方约定发包人应做的其它工作：按动态控制施工进度，协调相关事宜 8.2 发包人委托承包人办理的工作：双方视现场情况办理 9.承包人工作 9.1承包人应按约定的时间和要求，完成以下工作： （1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文