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个人售房合同协议书范文 　　卖方（甲方）： 　　身份证号码： 　　买方（乙方）： 　　身份证号码： 　　根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。 　　第一条甲方将自己的房屋转让给乙方。房屋具体状况如下：甲方愿将其位于平南公路管理局大院内的XX栋XX楼，房号XX的房屋，房屋建筑面积______平方米出售给乙方。 　　第二条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房产转让价格为人民币（大写）：______________________元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方，同时甲方将房产证原件交给乙方。 　　第三条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年____月____日将上述房产交付乙方。 　　第四条税费分担 　　经甲乙双方协商一致同意，目前由于政策限制，暂不能办理过户手续，日后政策允许，办理房产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。 　　第五条甲方应结清房屋交接前的水费、电费等应由甲方支付的费用。 　　第六条上述房产风险责任自本合同签字之日起转移给乙方，该房产日后所产生的一切收益一并转移给乙方，与甲方无关。 　　第七条合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 　　第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 　　第九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 　　附件：房产证复印件 　　甲方：（签章） 　　乙方：（签章） 　　年月日 　 　　甲方（卖方）： 　　乙方（买方）： 　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 　　一、房屋具体情况： 　　1、位置：市区县小区楼单元号 　　2、房屋类型，建筑面积平方米，结构楼层，房屋走向：房屋形状：用途。该房产的总占地面积： 　　3、该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。 　　二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。 　　《房屋所有权证》书证号： 　　土地证编号： 　　三、房屋四界： 　　东：西： 　　南：北： 　　四、付款方式： 　　（1）该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。 　　（2）甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。 　　（3）房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。 　　五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。 　　六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。 　　七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。或采用税费分担的方法 　　（1）甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费；承担公证费、协议公证费。 　　（2）乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费 　　八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。 　　九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。 　　十、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于××个人出资购买，其所有权完全属于××个人所有。 　　十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 　　甲方：（签章） 　　乙方：（签章） 　　年月日