苏州龙湖时代天街项目踩盘报告.pptVIP

此处添加公司信息 * 龙湖时代广场 亮点 津西新天地 主干道周边樱花树 综合一体化 劣点 户型无优势 公摊面积多 区域较为成熟 此处添加公司信息 * 新港天之运 亮点 新港天之运 间距大 综合一体化 劣点 风水不好（地块东边靠水) 区域不成熟 龙湖时代广场 LOGO 点击此处添加幻灯节标题 第一节 寻找突破点 PART 4 LOGO 寻找突破点 PART 4 认清现实： 必须承认。 一些品牌开发商比如万科、中梁很会造势，这也充分说明了造势的重要性。 津西新天地总户数800多户，目前仅剩200多套房源，属于扫尾阶段。 光靠积分抵用现金有用么？ 那么------------ 是不是就表明 龙湖时代天街 真的就没有机会了？ LOGO 策划推广方面(增加来人，增加有效客户)： 适量投放广告，提高产品认知度，为明年的最后一栋楼的加推铺垫(不仅仅要考虑地缘性，针对古城区主干道还要考虑古城区之外的主干道） 通过一系列暖场活动与客户建立一定的情感，营造良好的口碑传播效应 定期举办中高档次活动，形成圈层效应 盘一盘已成交客户来源信息，归档归类，开访谈会，了解该楼盘是什么方面吸引了客户及抗性，放大优势缩小抗性，做到知己知彼，销量才能上去 参加住博会、房交会、搞活动领取电影票（私人订制） 前提是开发商舍